in 52064 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnetage mit Sonnenbalkon im begehrten Aachen-H ...
| ImmoNr | TL478 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Gesamtfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 5.729 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 84 m² | Anzahl Wohneinheiten | 48 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 8 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 299.900 € | Hausgeld | 400 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | TL478 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 5.729 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 84 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 48 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 299.900 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zimmer-Wohnetage mit Sonnenbalkon im begehrten Aachen-Hanbruch!
Genießen Sie schon bald pure Wohnqualität! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erhalten Sie über 84 m² Wohnfläche, einen hellen 24 m² großen Wohnbereich, ein gepflegtes Wannen-Bad mit separatem WC, zwei Schlafzimmer sowie die gemütliche Küche und der Südost-Sonnenbalkon runden das Angebot ab. Für 299.900 Euro inklusive Aufzug heißt es: Heute noch anrufen und besichtigen!
Energieausweis: V: 195,0 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1966!
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Ölzentralheizung
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- Personenaufzug vorhanden
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist.Kindergarten (km): 0,70
Dist.Grundschule (km): 0,30
Dist. Gymnasium (km): 0,70
Dist. Gesamtschule (km): 2,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 4,90
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heissen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der „Eliteuniversität“ RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 41.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Sonstiges Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!
Genießen Sie schon bald pure Wohnqualität! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erhalten Sie über 84 m² Wohnfläche, einen hellen 24 m² großen Wohnbereich, ein gepflegtes Wannen-Bad mit separatem WC, zwei Schlafzimmer sowie die gemütliche Küche und der Südost-Sonnenbalkon runden das Angebot ab. Für 299.900 Euro inklusive Aufzug heißt es: Heute noch anrufen und besichtigen!
Energieausweis: V: 195,0 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1966!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2023
Endenergieverbrauch: 195.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Ölzentralheizung
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- Personenaufzug vorhanden
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist.Kindergarten (km): 0,70
Dist.Grundschule (km): 0,30
Dist. Gymnasium (km): 0,70
Dist. Gesamtschule (km): 2,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 4,90
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heissen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der „Eliteuniversität“ RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 41.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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