in 41515 Grevenbroich
PHI KÖLN - Sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von ...
| ImmoNr | JF504_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 41515 |
| Ort | Grevenbroich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 68 m² | Grundstücksgröße | 4.870 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 62 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 26 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Kaufpreis | 164.900 € |
| Hausgeld | 220 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | JF504_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41515 |
| Ort | Grevenbroich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 68 m² |
| Grundstücksgröße | 4.870 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 62 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 26 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 164.900 € |
| Hausgeld | 220 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Grevenbroich!
In dieser charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung etwa 62 m² Wohnfläche erleben Sie Wohnqualität im Erdgeschoss einer ansprechenden Hofanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und ein modernes Bad. Das Angebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet. Fahrräder können sicher in einem abgeschlossenen Unterstand abgestellt werden. Der sonnige und liebevoll gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen ein. Für 164.900 Euro zzgl. Einbauküche. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.
Energieausweis: V: 121,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!
- sehr beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- modernisierter Vierkanthof aus der Mitte des 19. Jhd.
- Gaszentralheizung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden
- modernes Bad mit Dusche und Wanne
- gemeinsamer überdachter Fahrradabstellplatz
- PKW-Stellplatz
und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,08
Dist. Grundschule (km): 2,41
Dist. Gymnasium (km): 4,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,35
Dist. Bus (km): 1,07
Dist. Autobahn (km): 1,22
Grevenbroich ist eine Stadt mit rund 64.000 Einwohnern im Rhein-Kreis Neuss und besteht aus verschiedenen Stadtteilen, darunter Grevenbroich-Mitte, Allrath, Barrenstein, Elsen, Frimmersdorf, Hemmerden, Hülchrath, Kapellen, Langwaden, Neubrück, Noithausen, Orken, Südstadt und Wevelinghoven. Nachbargemeinden sind Jüchen, Rommerskirchen, Bedburg, Bergheim, Rommerskirchen, Dormagen und Neuss. Die Region ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt und befindet sich in der Nähe des Rheins. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere entlang des Rheins und in den umliegenden Naturschutzgebieten. Radwege und Wanderpfade durchziehen die grüne Umgebung und laden Naturfreunde dazu ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden.
Grevenbroich verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und andere Bildungsangebote sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, unter anderem durch die Bundesstraßen B59 und B477 sowie die Autobahnen A46 und A540. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch das Busliniennetz, das Teil des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr ist, und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
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In dieser charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung etwa 62 m² Wohnfläche erleben Sie Wohnqualität im Erdgeschoss einer ansprechenden Hofanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und ein modernes Bad. Das Angebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet. Fahrräder können sicher in einem abgeschlossenen Unterstand abgestellt werden. Der sonnige und liebevoll gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen ein. Für 164.900 Euro zzgl. Einbauküche. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.
Energieausweis: V: 121,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2028
Endenergieverbrauch: 121.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- sehr beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- modernisierter Vierkanthof aus der Mitte des 19. Jhd.
- Gaszentralheizung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden
- modernes Bad mit Dusche und Wanne
- gemeinsamer überdachter Fahrradabstellplatz
- PKW-Stellplatz
und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,08
Dist. Grundschule (km): 2,41
Dist. Gymnasium (km): 4,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,35
Dist. Bus (km): 1,07
Dist. Autobahn (km): 1,22
Grevenbroich ist eine Stadt mit rund 64.000 Einwohnern im Rhein-Kreis Neuss und besteht aus verschiedenen Stadtteilen, darunter Grevenbroich-Mitte, Allrath, Barrenstein, Elsen, Frimmersdorf, Hemmerden, Hülchrath, Kapellen, Langwaden, Neubrück, Noithausen, Orken, Südstadt und Wevelinghoven. Nachbargemeinden sind Jüchen, Rommerskirchen, Bedburg, Bergheim, Rommerskirchen, Dormagen und Neuss. Die Region ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt und befindet sich in der Nähe des Rheins. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere entlang des Rheins und in den umliegenden Naturschutzgebieten. Radwege und Wanderpfade durchziehen die grüne Umgebung und laden Naturfreunde dazu ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden.
Grevenbroich verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und andere Bildungsangebote sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, unter anderem durch die Bundesstraßen B59 und B477 sowie die Autobahnen A46 und A540. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch das Busliniennetz, das Teil des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr ist, und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
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