in 50127 Bergheim
PHI KÖLN - Gemütliches Wohndomizil mit sonnenverwöhntem Garten in Top-Lage von B ...
| ImmoNr | LG029 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² | Nutzfläche | 64 m² |
| Gesamtfläche | 135 m² | Grundstücksgröße | 365 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt | Währung | € |
| ImmoNr | LG029 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Nutzfläche | 64 m² |
| Gesamtfläche | 135 m² |
| Grundstücksgröße | 365 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-gemuetliches-wohndomizil-mit-sonnenverwoehntem-garten-in-top-lage-von-bergheim/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche
- isolierverglaste Fenster inkl. Rollläden
- Gäste-WC mit Tageslicht
- lichtdurchflutete Zimmer
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- große und sonnige Terrasse mit Südausrichtung
- angrenzender Mehrzweckraum
- separate Waschküche & Werkstatt
- praktischer Geräteschuppen
- Staufläche durch Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,65
Dist. Grundschule (km): 0,12
Dist. Gymnasium (km): 4,60
Dist. Gesamtschule (km): 0,80
Dist. Park / Grünf. (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,30
Dist.Autobahn (km): 3,80
Quadrath-Ichendorf ist mit über 14.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde der im Rhein-Erft-Kreis liegenden Kreisstadt Bergheim. Westlich von Köln gelegen grenzt Bergheim mit seinen 14 Stadtteilen u.a. an Pulheim, Frechen, Kerpen und den Rhein-Kreis-Neuss. Die in Laufdistanz gelegene Erft, ein Nebenfluss des Rheins, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren im Grünen mit der gesamten Familie ein. Auch das rund fünf Kilometer entfernte Schloss Frens ist einen Besuch wert. Durch die Verbindung zum Kölner und zum Aachener Raum verfügt Quadrath-Ichendorf über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A61. Die nächste Bus-Haltestelle ist ums Eck gelegen. Der von der Regionalbahn angefahrene Bahnhof ist in rund 15 Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld zahlreich vorhanden. Zusätzlich ist das Bergheimer Stadtzentrum mit nur drei Kilometern nicht weit entfernt. Eine medizinische Versorgung unterschiedlicher Fachbereiche ist in Bergheim ebenfalls beheimatet. Bei Bedarf steht das Maria-Hilf-Krankenhaus in nur vier Kilometern Entfernung zur Verfügung. Im Umkreis befinden sich alle gängigen Schulformen, wie Grund-, Gesamt- und Realschule sowie ein Gymnasium.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2034
Endenergiebedarf: 404.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche
- isolierverglaste Fenster inkl. Rollläden
- Gäste-WC mit Tageslicht
- lichtdurchflutete Zimmer
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- große und sonnige Terrasse mit Südausrichtung
- angrenzender Mehrzweckraum
- separate Waschküche & Werkstatt
- praktischer Geräteschuppen
- Staufläche durch Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung
- und vieles mehr Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,65
Dist. Grundschule (km): 0,12
Dist. Gymnasium (km): 4,60
Dist. Gesamtschule (km): 0,80
Dist. Park / Grünf. (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,30
Dist.Autobahn (km): 3,80
Quadrath-Ichendorf ist mit über 14.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde der im Rhein-Erft-Kreis liegenden Kreisstadt Bergheim. Westlich von Köln gelegen grenzt Bergheim mit seinen 14 Stadtteilen u.a. an Pulheim, Frechen, Kerpen und den Rhein-Kreis-Neuss. Die in Laufdistanz gelegene Erft, ein Nebenfluss des Rheins, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren im Grünen mit der gesamten Familie ein. Auch das rund fünf Kilometer entfernte Schloss Frens ist einen Besuch wert. Durch die Verbindung zum Kölner und zum Aachener Raum verfügt Quadrath-Ichendorf über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A61. Die nächste Bus-Haltestelle ist ums Eck gelegen. Der von der Regionalbahn angefahrene Bahnhof ist in rund 15 Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld zahlreich vorhanden. Zusätzlich ist das Bergheimer Stadtzentrum mit nur drei Kilometern nicht weit entfernt. Eine medizinische Versorgung unterschiedlicher Fachbereiche ist in Bergheim ebenfalls beheimatet. Bei Bedarf steht das Maria-Hilf-Krankenhaus in nur vier Kilometern Entfernung zur Verfügung. Im Umkreis befinden sich alle gängigen Schulformen, wie Grund-, Gesamt- und Realschule sowie ein Gymnasium.
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