*** WEDOW *** Aachen Mitte - helle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu vermieten !

Wedow Immobilien
Dammstraße 5
52134 Herzogenrath
Eckdaten
ID: 1540_2499_W935
988,00 €
Kaltmiete

1.063,00 €
Warmmiete
1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Courtage
75,00 €
Nebenkosten
1.976,00 €
Kaution
3
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Bueroflaeche
Ort Aachen
Baujahr 1955
Zustand Gepflegt
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Zimmer 3
Vermarktungsart Miete
Flächen
Bürofläche 104 m2
Gesamtfläche 104 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Laminat
Abstellraum 1
Gäste-WC 1
Keller ja
Lage
- zentral und durch Öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen
- wenige Minuten von der Innenstadt entfernt
- unmittelbare Parkhausnähe
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich selbst in diesen frisch renovierten Büroräumen!

Im Herzen von Aachen bieten wir Ihnen hier diese ca. 104m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss an. Die lichtdurchfluteten Büros und der großzügige Grundriss wird Sie sofort begeistern. Diese Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Anwälte, Architekten, Steuerberater und vieles mehr. Neben den 3 großen Büros verfügen die Räumlichkeiten über 2 WCs, ein großes Archiv und eine Loggia nebst Terrasse.

Gestalten Sie hier Ihre Geschäftsidee mit Freundlichkeit und einem modernen Flair!

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- kurzfristig bezugsfrei
- komplett renoviert im Mai 2015
Ausstattung
- doppelverglaste Kunststoff Fenster mit elektrischen Rollläden
- Gasetagenheizung
- Wasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Laminat- und Fliesenböden
- moderne Arbeitsplatz-Verkabelung
- zwei WC
- Archiv mit Abstellraum
- Loggia mit anschließender Terrasse
Energie
A
B
C
D
E
114.00 kWh/(m²*a)
F
G
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