*** WEDOW *** Herzogenrather Stadtwohnung, behagliche HEIMlichkeit !!

Wedow Immobilien
Dammstraße 5
52134 Herzogenrath
Eckdaten
ID: 1540_2567_M569
600,00 €
Kaltmiete

845,00 €
Warmmiete
245,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Kaution
94 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Herzogenrath
Baujahr 1910
Zustand Neuwertig
Heizungsart Zentral
Befeuerung Oel
Etagen 2
Zimmer 3
Badezimmer 1
Vermarktungsart Miete
Flächen
Wohnfläche 94 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Kunststoff
Wasch-/Trockenraum 1
Gäste-WC 1
Lage
- unmittelbar im Stadtzentrum gelegen
- Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Herzogenrath befindet sich diese charmante Wohnung.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist über ein charaktervolles und großzügiges Treppenhaus zu erreichen. Die ca. 94m² verteilen sich über drei großszügige Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad und ein hellgefliestes Gäste-WC. Hier genießen Sie den Luxus, Ihre Einfkäufe direkt vor der Tür zu erledigen.

Für weiter Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 02406 - 668 699 oder unter info@wedowimmobilien.de.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- ca. 94m² Wohnfläche mit 2ZKDB, G-WC
- verfügbar nach Absprache
Ausstattung
- Ölzentralheizung Bj. 1999, Brenner Bj. 2016
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Kunststofffenster Bj. ca. 1998
- Fliesen-, Holz- und PVC - Böden
- innenliegendes Wannenbad
- Gäste - WC
- Kabel - TV
Energie
A
B
C
114.00 kWh/(m²*a)
D
E
F
G
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