*** WEDOW *** Studenten aufgepasst! Herzogenrather Stadtwohnung mit perfekter Anbindung nach Aachen

Wedow Immobilien
Dammstraße 6
52134 Herzogenrath
Eckdaten
ID: 1540_2673_M569a
600,00 €
Kaltmiete

845,00 €
Warmmiete
245,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Kaution
94 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Herzogenrath
Baujahr 1910
Zustand Neuwertig
Heizungsart Zentral
Befeuerung Oel
Etagen 1
Zimmer 3
Badezimmer 1
Vermarktungsart Miete
Flächen
Wohnfläche 94 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Kunststoff
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Gäste-WC 1
Lage
- unmittelbar im Stadtzentrum gelegen
- Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- in 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Aachen
Objektbeschreibung
Studenten aufgepasst!

Im Zentrum von Herzogenrath befindet sich diese charmante Wohnung.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist über ein charaktervolles und großzügiges Treppenhaus zu erreichen. Die ca. 94m² verteilen sich über drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad und ein hellgefliestes Gäste-WC. Hier genießen Sie den Luxus, Ihre Einkäufe direkt vor der Tür zu erledigen. Sie erreichen die Innenstadt von Aachen innerhalb von 15 Minuten mit der Bahn. Eine nagelneue und unbenutzte Einbauküche ist vorhanden.

Für weiter Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 02406 - 668 699 oder unter info@wedowimmobilien.de.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- ca. 94m² Wohnfläche mit 2ZKDB, G-WC
- kurzfristig
Ausstattung
- Ölzentralheizung Bj. 1999, Brenner Bj. 2016
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Kunststofffenster Bj. ca. 1998
- Fliesen-, Holz- und PVC - Böden
- innenliegendes Wannenbad
- Gäste - WC
- Kabel - TV
- nagelneue Einbauküche
Energie
A
B
C
114.00 kWh/(m²*a)
D
E
F
G
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