*** WEDOW *** Herzogenrath - Erdgeschoßwohnung im 3 - Familienhaus

Wedow Immobilien
Dammstraße 6
52134 Herzogenrath
Eckdaten
ID: 1540_2713_W971
118.000,00 €
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Courtage
66 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
107.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Herzogenrath
Baujahr 1927
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Zimmer 3
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 66 m2
Nutzfläche 14 m2
Gesamtfläche 70 m2
Grundstücksfläche 107 m2
Kellerfläche 10 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Parkett
Keller ja
Lage
- zentrale und ruhige Lage,
- verkehrsberuhigte Zone, am Ende einer Sackgasse
- sehr gute Verkehrsanbindungen
Objektbeschreibung
In einem 3 - Familienhaus in Herzogenrath - Merkstein befindet sich die hier angebotene Immobilie. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen im Untergeschoß befindlichen großen Abstellraum. Viel Licht, moderne Materialien und ein individueller Grundriss geben der Wohnung eine besondere Note. Ein kleiner Innenhof gehört zur Wohnung.
Unmittelbar vor dem Haus befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung wird zum 1. Juli 2020 bezugsfrei.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns über: 02406 - 668 699!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

- aktuell gibt es keine Hausverwaltung
- die Wohnung ist zum 1.Juli 2020 bezugsfrei
- es wurden bisher keine Eigentümerversammlungen durchgeführt
- es gibt keinen Wirtschaftsplan
- eine Hausverwaltung steht aktuell nicht unter Vertrag
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2005
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Fliesen- und Parkettböden
- modernes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster
Energie
A
B
114.00 kWh/(m²*a)
C
D
E
F
G
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