Ebenerdige Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Aachen zu vermieten!!!

IBF Immfinanz GmbH
Von Coels Straße 98
52080 Aachen
Eckdaten
ID: 27147_881_2007535
1.596,00 €
Kaltmiete

2.066,00 €
Warmmiete
470,40 €
Nebenkosten
4.788,00 €
Kaution
Daten
Objekt
Objekttyp Buerohaus
Ort Aachen
Baujahr 1994
Zustand Teil_vollrenoviert
Vermarktungsart Miete
Flächen
Bürofläche 168 m2
Gesamtfläche 168 m2
Ausstattung
Boden Teppich
Lage
Die angebotene Gewerbebürofläche liegt in der Nähe zum Aachener Zentrum. Außerdem sind die Autobahnanschlüsse im unmittelbaren Umfeld schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
In der Nähe zum Aachener Zentrum bieten wir Ihnen hier eine äußerst geräumige Büroetage im 1. OG ab sofort zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind zum Teil mit versetzbaren Wänden ausgestattet, sodass eine flexible bzw. eine indiviruelle Nutzung möglich ist. Durch die barrierearme Bauweise ist die Immobilie für alle Zielgruppen zugänglich. Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit einige Parkplätze mit zu nutzen.
Sonstige Angaben
Die Vermieter optieren zur MwSt. in Höhe von 19%!

Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Name, Telefonnummer, Handynummer und eine Emailadresse angegeben worden sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Kontakttelefonnummer nicht bearbeiten!
Ausstattung
Eine kleinere, aber dennoch gut aufgeteilte Bürofläche muss nicht nur große Einzelbüros und modernste Technik haben um perfekt zu sein, sondern auch eine warme und freundliche Atmosphäre bieten. Diese ist gewährleistet durch die äußerst großen Fenster in jedem Raum, die für viel Tageslicht sorgen. Jeder Raum verfügt über zahlreiche Steckdosenleisten. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Fußböden wurden vor kurzer Zeit erst erneuert und sind mit hochwertigem Teppichboden speziell geeignet für Industrieflächen ausgelegt. Ein langfristiges Mindestmietverhältnis von mindestens 3 Jahren wird hier natürlich vorausgesetzt.
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