+5PLUS+ MEHR ALS NUR EIN DACH ÜBER DEM KOPF - LEBEN AUF 3 ETAGEN IN DER BURG SEFFENT +

5 Plus Immobilien
Rathausstraße 4
52459 Inden
Eckdaten
ID: 7442_8143_3383-SP
1.070,00 €
Kaltmiete

1.260,00 €
Warmmiete
95,00 €
Nebenkosten
2.140,00 €
Kaution
105 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Maisonette
Ort Aachen
Zustand Modernisiert
Heizungsart Zentral
Befeuerung Oel
Etagen 3
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Vermarktungsart Miete
Flächen
Wohnfläche 105 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Teppich Parkett
Küche EBK
Gäste-WC 1
Lage
Seffent ist eine kleine Ortschaft mit 200 Einwohnern im westlichen Aachener Stadtbezirk Laurensberg.
Dementsprechend sind Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie die Anbindung an die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Desweiteren ist die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe der RWTH.

Die Wohneinheit ist in der Burg Seffent, die Burg ist eine vierflügelige Anlage aus sandsteinfarbenem Bruchstein, die Anfang der 1980er Jahre restauriert und in Wohnraum umgestaltet wurde.
Objektbeschreibung
Bitte füllen Sie das vorgegebene Formular des jeweiligen Immobilienportals aus, damit erhalten Sie schnellstmöglich einen Anruf oder Email von uns. Aufgrund der elektronischen Verfügbarkeit können Anfragen über dieses Formular schneller als Anfragen per Telefon bearbeitet werden. Sobald ein Besichtigungstermin verfügbar ist, erhalten Sie Nachricht von uns. Ein telefonischer Anruf ist nicht extra nötig, wenn Sie uns eine Mobilnummer oder Email-Adresse angegeben haben.

Ihre Wohneinheit befindet sich in der denkmalgeschützten Burg Seffent. Die Burg Seffent ist eine mittelalterliche Burganlage in Seffent, einem nordwestlichen Ortsteil von Aachen. Die Burg ist eine dreiflügelige Anlage aus sandsteinfarbenem Bruchstein, die Anfang der 1980er Jahre restauriert und in Wohnraum umgestaltet wurde.

Der Wohnungseingang befindet sich an der Rückseite der Burg.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen; eine Terrasse im Innenhof der Anlage und ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Sonstige Angaben
Einige Möbel der Immobilie, sowie die Küche können vom Vormieter übernommen werden.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung, warmes Wasser erhalten Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Eigene Wasseruhren sind vorhanden.
Ein Gemeinschaftsabstellraum bietet Platz für Fahrräder.
Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage.

Diese aussergewöhnliche Immobilie kann ab sofort für eine Kaltmiete von 1070€ + 190,00€ Nebenkosten inklusive Heizkosten von Ihnen angemietet werden.
Für den Stellplatz fallen monatlich 30,00 € an.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Käufer/Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf oder vor der Miete zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Miet- oder Kaufvertrag.

Wichtiger Hinweis für zukünftige Angebote:

Sollten Sie zukünftig auf ein Kauf- oder Mietobjekt von 5Plus Immobilien auf einem Immobilienportal aufmerksam werden, füllen Sie bitte das vorgegebene Formular des jeweiligen Portals aus, sodass wir Sie schnellstmöglich per Anruf oder Mail kontaktieren können. Aufgrund der elektronischen Verfügbarkeit können Anfragen über dieses Formular schneller als Anfragen per Telefon bearbeitet werden. Sobald ein Besichtigungstermin verfügbar ist, erhalten Sie Nachricht von uns.

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Ausstattung
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 40 m²
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- praktischer Abstellraum
- Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse

1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 35 m²
- geräumiges Wohnzimmer

2. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 29 m²
- 2 Schlafräume mit Dachschrägen (ca.12m² und ca. 8m² )
- Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung:

- eigener Eingang
- hochwertiges Parkett (teilweise aus Tropenholz)
- Glasfaseranschluss ist beantragt
- 2018 wurden die Fenster im DG und alle Außentüren erneuert
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