PHI AACHEN - Dreifamilienhaus zur Neuvermietung oder Selbstnutzung in Eschweiler-St. Jöris!

PH Immobliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_15753_NZ325
419.900,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
253 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
537.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Ort Eschweiler
Baujahr 1968
Zustand Gepflegt
Heizungsart Ofen
Befeuerung Elektro
Etagen 2
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 253 m2
Nutzfläche 62 m2
Gesamtfläche 315 m2
Grundstücksfläche 537 m2
Kellerfläche 62 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Kamin 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,27
Dist. Grundschule (km): 2,10
Dist. Gymnasium (km): 5,40
Dist. Gesamtschule (km): 6,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,16
Dist. Bus (km): 0,09
Dist. Autobahn (km): 3,70

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus zur Neuvermietung oder Selbstnutzung in Eschweiler-St. Jöris!

In ruhigen und nachgefragten St. Jöris befindet sich dieses attraktive, als Mehrfamilienhaus genutzte Immobilienangebot mit liebevoll angelegtem Garten. Die Wohnungen sind zwischen 52 und zweimal 100 Quadratmeter groß. Dieses Immobilienangebot wird kurzfristig frei und bietet daher jede erdenkliche Nutzungsvielfalt. Ob als klassische Kapitalanlage oder ein Mix aus Selbstnutzung und Vermietung, hier ist alles möglich. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Für 419.900 Euro inklusive Garage! Interesse? Gleich anrufen und informieren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 120,08 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1968!
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Elektroheizung
- Tageslicht-Bäder mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Kamin
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage
- geräumiger Vollkeller
- beständige Klinkerfassade
- freistehende Wohnimmobilie
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Weitblick-Balkon
- geräumiges Wohnhaus
- interessante Wohnvarianten
- gemütliche Dachterrasse
- beliebte Wohnlage
- Nutzungsvielfalt
- vollständig freiwerdend
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