PHI AACHEN - Erstbezug! Hochwertige Gewerbe-/Gastronomieflächen im MaanKwartier Heerlen NL!

PH Immobilengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_16915_M-SA518
0,00 €
Kaltmiete
Daten
Objekt
Objekttyp Gastronomie
Ort LL Heerlen
Baujahr 2018
Heizungsart Zentral
Befeuerung Erdwaerme
Stellplätze 850
Vermarktungsart Miete
Flächen
Nutzfläche 2.000 m2
Lagerfläche 50 m2
Gesamtfläche 2.000 m2
Kellerfläche 50 m2
Ausstattung
Lage
In Heerlen (NL Grenzstadt zu Aachen (ca.10km) entsteht gerade das „Maankwartier“. http://www.maankwartier.nl/ Mitten im Stadtzentrum in/um und auf dem Bahn- & Bushof mit 95.000m² Gewerbefläche. Hier werden täglich ca. 45.000 Besucher erwartet. Bereits jetzt in der Mitte der Bauphase sind über 3/4 der Gewerbe- & Gastronomieflächen vermietet. Hier besteht weiterhin die Möglichkeit die Standorte genau auf Ihre Vorstellungen anzupassen. Weiterhin stehen sehr große Außenbereiche zur Verfügung sowie Werbemöglichkeiten auf der Rückseite die durch die Reisenden in den Zügen sehr gut wahr genommen werden können.
Objektbeschreibung
Erstbezug! Hochwertige Gewerbe-/Gastronomieflächen im MaanKwartier Heerlen

Die hier angebotene Fläche ist ca. 1.050 m² zzgl. Terrassenbereich. Im EG 470 m² und auf einer Empore 580 m². Jeder Bereich ist mit einem eigenen ebenerdigen Eingang erreichbar. Momentan stehen noch 4 Gewerbeflächen, die auch gastronomisch genutzt werden können, zur Verfügung. Die Flächen liegen zwischen 95 m² und ca 1.310 m², zur freien Gestaltung. Die Mietpreise sind noch verhandelbar! Fertigstellungkomplett mit Hotel Ende 2019. Zu den bisherigen Mietern zählen ein Supermarkt (Jumbo) mit über 6.000 m²; die Stadtverwaltung mit ca. 700 Mitarbeitern; eine Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 150 Mitarbeitern; mehrere kleine Gastrokonzepte und ein Hotel mit 150 Zimmern.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Die hier angebotene Fläche ist ca. 1.050 m² zzgl. Terrassenbereich
- Im EG 470 m² und auf einer Empore 580 m²
- Jeder Bereich ist mit einem eigenen ebenerdigen Eingang erreichbar
- Momentan stehen noch 4 Gewerbeflächen, die auch gastronomisch genutzt werden können, zur Verfügung
- Die Flächen liegen zwischen 95 m² und ca 1.310 m², zur freien Gestaltung
- Die Mietpreise sind noch verhandelbar
- Fertigstellung komplett mit Hotel Ende 2019
- Zu den bisherigen Mietern zählen ein Supermarkt (Jumbo) mit über 6.000 m²
- die Stadtverwaltung mit ca. 700 Mitarbeitern
- eine Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 150 Mitarbeitern
- mehrere kleine Gastrokonzepte und ein Hotel mit 150 Zimmern
- Voll gastronomisch nutzbar
- Zu- / Entluft, Fettabscheider usw. ist alles vorhanden
- Parkhaus mit 850 Stellplätzen
- und vieles mehr
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