PHI AACHEN - Toplage: Attraktive Büro- oder Schulungsfläche vis-à-vis vom AQUIS PLAZA!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_16937_M-HC834
650,00 €
Kaltmiete
100,00 €
Nebenkosten
Daten
Objekt
Objekttyp Buerohaus
Ort Aachen
Baujahr 1967
Zustand Gepflegt
Vermarktungsart Miete
Flächen
Nutzfläche 62 m2
Bürofläche 62 m2
Gesamtfläche 62 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Laminat
Keller ja
Lage
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Objektbeschreibung
Toplage: Attraktive Büro- oder Schulungsfläche vis-à-vis vom AQUIS PLAZA!

Sie suchen repräsentative Therapie- oder Seminarräume mit bester Adresse? Dann sollten Sie sich diese Fläche in der Adalbertstraße unbedingt ansehen! Diese circa 62 Quadratmeter große Fläche bietet Ihnen eine sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur. Durch den Ankermieter Fielmann hat das Gebäude in der Aachener Innenstadt einen hohen Bekanntheitsgrad. Die anderen Mieter im Objekt, ein Hairstylist, eine Rechtsanwaltskanzlei und ein Schönheits-/Laserinstitut, sorgen für regen und anspruchsvollen Kundenverkehr. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: V: 126,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1952!
Energieausweis: V: 108,5 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1952!
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Ausstattung
Details auf einen Blick:

- für den Mieter provisionsfrei
- 1a Geschäftsadresse
- repräsentatives Gebäude
- kernsaniertes Büro
- Isolierverglasung mit Rollläden
- Wärmedämmung Dach und Fassade
- abgehängte Decken mit integrierten Spots
- Beheizung mit Fernwärme
- Kabelkanäle für IT sind in den Fußleisten integriert
- Personenaufzug
- attraktiver Mietermix
- Ankermieter Fielmann
- gute Infrastruktur
- helle und freundliche Räume
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