PHI AACHEN - Hell und Freundlich! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Aachen!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_17183_OG724
99.900,00 €
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt.
Courtage
53 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
2966.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1962
Zustand Gepflegt
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 4
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 53 m2
Nutzfläche 6 m2
Gesamtfläche 59 m2
Grundstücksfläche 2.966 m2
Kellerfläche 6 m2
Ausstattung
Wasch-/Trockenraum 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km) 2,10
Dist. Grundschule (km): 0,65
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 2,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,85
Dist. Bus (km) 0,02
Dist. Autobahn (km): 2,00

Der damalige Stahlstandort Rothe Erde ist ein Stadtteil von Aachen und schaut auf eine lange, durch Großindustrie geprägte, Geschichte zurück. Der Name Rothe Erde stammt ursprünglich von einem Gutshof aus dem 19. Jahrhundert und hat sich über die Jahre eingebürgert. Durch die Aufnahme in das Förderprogramm „Soziale Stadt“ im Jahr 1999 wurde der Ortsteil Rothe Erde bis 2010 in Hinsicht auf Verkehr, Stadtbau und Kultur modernisiert. Heute leben hier rund 2.600 Menschen. Der Bahnhof Rothe Erde, die vielzähligen Bushaltestellen und die Trierer Straße bieten ausreichend Mobilität in diesem Aachener Stadtteil. Im benachbarten Industriepark Rothe Erde haben viele Unternehmen heute ihren Firmensitz. Der zentral gelegene Kennedy Park bietet zudem Erholung und Natur in diesem dicht besiedelten Viertel. Umliegende Cafés, Restaurants und Bars erschaffen wunderbaren Flair.
Objektbeschreibung
Hell und Freundlich! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Aachen!

Komfortable Wohnetage mit über 52 m² gepflegte Wohnfreude, gut und wohnfreundlich aufgeteilt mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einer gemütlichen Loggia in Süd-/Westlage. Die Wohnanlage wird gut verwaltet und gepflegt. Hier ist Ihr Geld gut angelegt! Für 99.900 € gleich anrufen und besichtigen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 132,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1962!
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Gasetagenheizung
- gute Infrastruktur
- Tageslicht-Dusch-Bad
- geräumiger Vollkeller
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- gemütliche Loggia
- und vieles mehr
Energie
A
B
C
D
E
114.00 kWh/(m²*a)
F
G
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