PHI AACHEN - Renditestark! Vermietete 3-Zimmer-Wohnetage in gesuchter Lage von Eschweiler!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_17801_ZX752
74.900,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
76 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
1693.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Erdgeschoss
Ort Eschweiler
Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentral
Befeuerung Oel
Etagen 3
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 76 m2
Gesamtfläche 76 m2
Grundstücksfläche 1.693 m2
Ausstattung
Wasch-/Trockenraum 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,90
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 2,20
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,25
Dist. Autobahn (km): 1,80

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Objektbeschreibung
Renditestark! Vermietete 3-Zimmer-Wohnetage in gesuchter Lage von Eschweiler!

Mit mehr als 5,9 Prozent Bruttorendite hat diese vermietete und über 75 m² große Wohnetage alles, was man als solide Kapitalanlage braucht. Drei Zimmer, Küche, Wannenbad und Balkon bieten dem Anleger eine nachhaltig vermietbare Anlageimmobilie. Für 74.900 Euro legen Sie Ihr Geld gewinnbringend an! Nicht zögern – anrufen, morgen besichtigen und schnell entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 103,4 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1968!
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Ölzentralheizung
- Bad mit Wanne
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden
- beliebte Wohnlage
- vermietet
Energie
A
B
C
D
114.00 kWh/(m²*a)
E
F
G
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