PHI AACHEN - Vielseitig nutzbares Ladenlokal im Zentrum von Aachen!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_19399_M-WY735
3.350,00 €
Kaltmiete

3.920,00 €
Warmmiete
1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Courtage
570,00 €
Nebenkosten
11.000,00 €
Kaution
Daten
Objekt
Objekttyp Ladenlokal
Ort Aachen
Zustand Gepflegt
Vermarktungsart Miete
Flächen
Nutzfläche 465 m2
Lagerfläche 100 m2
Gesamtfläche 475 m2
Ausstattung
Boden Stein Estrich
Lage
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Ladenlokal im Zentrum von Aachen!

Diese vielseitige nutzbare Gewerbefläche kann als Ladenlokal, Ausstellungsfläche, Büro oder Praxis genutzt werden. Der zentrale 1A-Lage/1B-Lage am Anfang der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Elisenbrunnen und dem Parkhaus Wirichsbongardstraße, sind nur einige Vorteile. Durch die Flächenaufteilung sind wenig Grenzen gesetzt. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- zentrale Lage in der Fußgängerzone
- gute Infrastruktur
- markante Lage
- großes Schaufensterfront von etwa 10 Metern
- vielseitige Nutzbarkeit
- Doppelgarage mit 4 Stellpätzen kann dazu angemietet werden ( 75€ pro Stellplatz )
- 3 Minuten vom Parkhaus ( über 1.000 Stellplätze )
- und vieles mehr
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