PHI AACHEN - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Aachen-Forst!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_20849_KX500
79.900,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
36 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
3164.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1951
Zustand Gepflegt
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 36 m2
Gesamtfläche 36 m2
Grundstücksfläche 3.164 m2
Ausstattung
Küche EBK
Keller ja
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 1,2
Dist. Grundschule (km): 1,6
Dist. Gymnasium (km): 2,7
Dist. Gesamtschule (km): 4,3
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,6
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 1,2

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Aachen Forst!

Diese Langzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung eignet sich optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Mit über 38 m² vermietbarer Fläche, zwei großen Zimmern und einem Bad mit Dusche bietet diese helle und zentral gelegene Wohnung alles, was man zum Leben braucht. Für 79.900 Euro gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 146,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1951!
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung nötig
- Gasetagenheizung
- und vieles mehr
Energie
A
B
C
D
E
114.00 kWh/(m²*a)
F
G
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