PHI AACHEN - Gepflegte Büro-, Praxis-, Kanzleifläche in Würselen!

PH Immobliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_20955_M-HV505.1
1.050,00 €
Kaltmiete

1.400,00 €
Warmmiete
1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Courtage
350,00 €
Nebenkosten
3.150,00 €
Kaution
Daten
Objekt
Objekttyp Ausstellungsflaeche
Ort Würselen
Baujahr 1968
Zustand Gepflegt
Vermarktungsart Miete
Flächen
Nutzfläche 140 m2
Gesamtfläche 140 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Teppich Laminat
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,5
Dist. Bus (km): 0,5
Dist. Autobahn (km): 2,0

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.
Objektbeschreibung
PHI AACHEN - Gepflegte Büro-, Praxis-, Kanzleifläche in Würselen!

Diese gepflegte Gewerbefläche in Zentraler Lage in Würselen eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellung und vieles mehr. neben dem großzügigen Eingangs Bereich gibt es einen großen hellen Raum mit Blick in die Gärten. Es gibt eine Teeküche und 2 Toiletten. Bei Bedarf können im Untergeschoß weitere Flächen dazu gemietet werden. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- bekannte Verbindungsstraße
- gute Sichtbarkeit
- großes helle Räume
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- lichtdurchflutete Zimmer
- umfassend modernisiert
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- vielseitige Nutzbarkeit
- weitere Flächen im Untergeschoß bei Bedarf
- und vieles mehr
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