PHI AACHEN - Perfekte Harmonie! Freistehendes Einfamilienhaus in Naturlage von Eschweiler-Dürwiß!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_21893_RC423
629.500,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
165 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
640.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Einfamilienhaus
Ort Eschweiler
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 165 m2
Nutzfläche 114 m2
Gesamtfläche 280 m2
Grundstücksfläche 640 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,85
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 2,00
Dist. Gesamtschule (km): 4,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 2,0
Dist. Bus (km): 0,75
Dist. Autobahn (km): 1,80

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Objektbeschreibung
Perfekte Harmonie! Freistehendes Einfamilienhaus in Naturlage von Eschweiler-Dürwiß!

Genießen Sie schon bald pure Lebensqualität in Ihrem schicken Zuhause. Auf mehr als 165 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Dieses charmante Wohnhaus mit seinem liebevoll gestalteten SÜD-Garten überzeugt durch seine funktionale Grundrissgestaltung. 5 Zimmer, zwei Badezimmer und der Saunabereich bieten genügend Platz zur Entfaltung. Für 629.500 Euro inklusive 2 Garagen, Sauna und Einbauküche können Sie sich diesen Traum in gefragter Wohnlage von Eschweiler-Dürwiß sichern. Nicht zögern, sondern noch heute anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 70,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- freistehende Wohnimmobilie
- beliebte Wohnlage
- beständige Klinkerfassade
- Gaszentralheizung
- angenehme Fussbodenheizung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- gemütliche Atmosphäre durch einen Kachelofen
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Handtuchheizkörper im Bad
- Gäste-WC mit Tageslicht
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- geräumiger Vollkeller
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich
- große und sonnige Terrasse nach Süden ausgerichtet
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- und vieles mehr
Energie
A
B
114.00 kWh/(m²*a)
C
D
E
F
G
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