PHI AACHEN - 4 Zimmer Maissonette-Wohnung in ruhiger Lage von Würselen-Bardenberg!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_22175_M-LJ667
1.040,00 €
Kaltmiete

1.210,00 €
Warmmiete
170,00 €
Nebenkosten
3.000,00 €
Kaution
110 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Maisonette
Ort Würselen
Baujahr 1998
Zustand Gepflegt
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Vermarktungsart Miete
Flächen
Wohnfläche 110 m2
Nutzfläche 18 m2
Gesamtfläche 128 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 3,2 km
Dist. Grundschule (km): 1,9 km
Dist. Gymnasium (km): 3,1 km
Dist. Gesamtschule (km): 2,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00
Dist. Bus (km): 0,23 km
Dist. Autobahn (km): 4,8 km

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.
Objektbeschreibung
4 Zimmer Maissonette-Wohnung in ruhiger Lage von Würselen-Bardenberg!

Geräumige 111 m² Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus sorgt mit modernster Ausstattung für echte Wohlfühl-Atmosphäre. Die große Wohnküche und das gemütliche Tageslichtbad sind hell gestaltet. Der sonnenverwöhnte Balkon zur Gartenseite lädt zum Entspannen ein. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind Sie schnell im nahe gelegenen Aachen. Für monatliche 1040,00 Euro Kaltmiete inklusive Einbauküche und Garage zuzüglich Nebenkosten sowie Gas und Strom. Interesse? Dann nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage und melden sich bei uns! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 98,3 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1998!
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- moderne Gesamtausstattung
- lichtdurchflutete Zimmer
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- pflegeleichter Laminatboden
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- inklusive Garage
Energie
A
B
C
114.00 kWh/(m²*a)
D
E
F
G
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