PHI AACHEN - Schicke 2-Zimmer-Terrassenwohnung in sonniger Lage von Aachen-Schleckheim!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_22479_BW763
219.500,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
70 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
432.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1974
Zustand Modernisiert
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 70 m2
Nutzfläche 15 m2
Gesamtfläche 85 m2
Grundstücksfläche 432 m2
Kellerfläche 5 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Gäste-WC 1
Kamin 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,60
Dist. Grundschule (km): 1,80
Dist. Gymnasium (km): 8,50
Dist. Gesamtschule (km): 5,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 3,40

Schleckheim ist ein, südlich von Aachen gelegener, Vorort . Einwohner und ansässige Unternehmen profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Das Zentrum von Aachen und auch die A 44 am Aachener Autobahnkreuz sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet weitläufige Natur mit Feld- und Wanderwegen sowie Radrouten in Richtung Eifel. Auch der inzwischen berühmte Eifelsteig führt ganz in der Nähe vorbei.
Objektbeschreibung
PHI AACHEN - Schicke 2-Zimmer-Terrassenwohnung in sonniger Lage von Aachen-Schleckheim!

In ruhiger Lage von Aachen-Schleckheim erleben Sie dieses ansprechende Wohnerlebnis mit ca. 70 m² Wohnfläche. Der komfortable Wohn- und Essbereich, in Eichenparkett gehalten, eine moderne junge Küche, ein neues Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne und das freundliche Schlafzimmer wird Sie in seinen Bann ziehen. Die Dachterrasse, vom Wohnzimmer zu begehen, lädt zum abendlichen Verweilen ein. Für 219.500 Euro inklusive Einbauküche wohnen Sie schon bald sehr sonnenverwöhnt. Eine XXL-Garage kann für 10.000 Euro optional zusätzlich erworben werden. Ein über der Wohnung liegender aufwendig renovierter Dachboden kann sehr gut zu Hobbyzwecken genutzt werden. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 116,60 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1974!
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Ausstattung
Details auf einen Blick:

- 12 m² große Dachterrasse
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik 2017
- moderner Kaminofen
- Neues Dach mit verbesserter Dachdämmung 2015/16
- gut geführtes Haus mit hoher finanzeller Rücklage
- Wannenbad mit Whirlpoolfunktion
- Gäste-WC
- moderne Gesamtausstattung
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- hochwertiger Parkettboden
- Garagenstellplatz optional für 10.000 Euro erwerbbar
- großer renovierter Dachboden
- Wasch - und Trockenraum im Keller
- Gartennutzung
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
Energie
A
B
C
D
114.00 kWh/(m²*a)
E
F
G
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