PHI AACHEN - Sonnige Maisonette-Wohnung mit Aufzug und Garage in begehrter Lage von Aachen-Süd!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_22559_FP608
489.900,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
108 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
3017.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Maisonette
Ort Aachen
Baujahr 1996
Zustand Gepflegt
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 3
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 108 m2
Nutzfläche 15 m2
Gesamtfläche 123 m2
Grundstücksfläche 3.017 m2
Kellerfläche 15 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 0,60
Dist. Gesamtschule (km): 0,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 4,30

Das Zentrum von Aachen bietet eine Wohnlage in der pulsierenden Aachener Innenstadt, mit ca. 160.000 Einwohnern. Die Bundesregierung verlieh der Stadt Aachen im Jahr 2009 den Titel „Stadt der Vielfalt“. Zahlreiche lebhafte Kneipenstraßen, Restaurants und Parkanlagen sind hier zu finden. Aber auch Kunst und Kultur sucht man hier nicht vergeblich. Das Aachener Stadttheater, der Dom, Museen und weitere attraktive Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Charmante Geschäfte, eine große Einkaufspassage und das Einkaufszentrum „Aquiz Plaza“ lassen keinen Shoppingwunsch offen. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) im Herzen von Aachen gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier besonders gut gegeben und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Objektbeschreibung
Sonnige Maisonette-Wohnung mit Aufzug und Garage in begehrter Lage von Aachen-Süd!

Diese schicke Maisonette-Wohnung hat einiges zu bieten: mehr als 107 m² Wohnfreude, über 26 m² großer Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, offene Galerie, ansprechende Architektur, Sonnen-Loggia, Keller und ein Garagenstellplatz! Für 489.900 Euro inklusive Einbauküche und Pkw-Garage, sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Rufen Sie gleich an! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 115,80 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1996!
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Bad mit Wanne
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- gute Infrastruktur
- großzügiger Kellerraum
- charmanter Wohn-/Essbereich
- attraktives Wohlfühlhaus
- interessante Wohnvarianten
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
Energie
A
B
C
D
114.00 kWh/(m²*a)
E
F
G
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