PHI AACHEN - Nicht alltäglich! Junges Reihenendhaus mit Aufzug in ruhiger Lage von Aachen-Brand!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_22629_RV076
489.500,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
119 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
385.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Reihenend
Ort Aachen
Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Etagen 3
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 119 m2
Nutzfläche 58 m2
Gesamtfläche 177 m2
Grundstücksfläche 385 m2
Ausstattung
Küche EBK
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,01
Dist. Grundschule (km): 0,19
Dist. Gymnasium (km): 4,30
Dist. Gesamtschule (km): 0,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 0,80

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.Infrastruktur:
Objektbeschreibung
Nicht alltäglich! Junges Reihenendhaus mit Aufzug in ruhiger Lage von Aachen-Brand!

Mehr als 177 m² Wohlfühl- und Nutzfläche haben für jedes Alter was zu bieten. Bequem mit dem Aufzug zu erreichen, warten fast 120 m² reine Wohnfläche auf Ihren neuen Eigentümer. Verteilt auf vier Zimmer, offene Küche, Bad und Gäste-WC, werden hier alle Wohnwünsche erfüllt. Über 34 m² weitere Fläche im ausgebauten Dachboden, gibt Ihnen noch mehr Raum zur Entfaltung. Vervollständigt wird dieses einmalige Wohnangebot durch seinen sonnigen, und schön angelegten Garten in Südausrichtung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für 489.500 Euro inklusive Einbauküche! Heute anrufen - morgen entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 117,3 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 2000!
Sonstige Angaben
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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- modernes Tageslicht-Bad
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Haus
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Personenaufzug
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplätze
- Mehrzweckfläche im Dachgeschoss
- charmanter Wohn-/Essbereich
- interessante Wohnvariante
- angenehme Fussbodenheizung
- beliebte Wohnlage
Energie
A
B
C
D
114.00 kWh/(m²*a)
E
F
G
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