PHI AACHEN - Attraktive Büro- und Ausstellungsflächen im etablierten Gewerbepark Stahlwerk Becker!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_22695_M-EM697_4
5.300,00 €
Kaltmiete
Für Mieter kostenfrei
Courtage
820,00 €
Nebenkosten
Daten
Objekt
Objekttyp Bueroflaeche
Ort Willich
Baujahr 2003
Zustand Gepflegt
Vermarktungsart Miete
Flächen
Nutzfläche 588 m2
Bürofläche 588 m2
Gesamtfläche 588 m2
Ausstattung
Boden Stein Teppich Laminat
Lage
Infrastruktur:

Dist. Autobahn A44 (km): 2,4
Dist. Bus (km): 0,29
Dist. Düsseldorfer Flughafen (km): 24,3
Dist. Düsseldorfer Messe (km): 20,7
Dist. Krefeld (km): 10,6
Dist. Neuss (km): 19,7
Dist. Mönchengladbach (km): 14,1
Dist. Kindergarten (km): 1,4
Dist. Grundschule (km): 2,1
Dist. Gymnasium (km): 3,1
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45

Die Stadt Willich mit rund 51.000 Einwohnern, liegt im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen am sogenannten Niederrhein und ist eine Stadt, die zum Kreis Viersen gehört. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide, in dessen Bereich auch der Gewerbepark Stahlwerk Becker gelegen ist. Rund um das Stahlwerk haben sich Firmen aus 16 Ländern angesiedelt und hier wurden bis jetzt rund 1.400 Arbeitsplätze geschaffen und es ist geplant, das Gewerbegebiet weiter auszubauen.
Objektbeschreibung
Attraktive Büro- und Ausstellungsflächen im etablierten Gewerbepark Stahlwerk Becker!

Sie suchen eine repräsentative Büro- und Ausstellungsfläche mit einer sehr guten Adresslage? Dann sollten Sie sich diese Fläche im Gewerbepark Stahlwerk Becker in Willich unbedingt ansehen! Diese circa 345 Quadratmeter große Fläche bietet Ihnen nicht nur eine sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur, sondern auch eine attraktive Büroausstattung in hellen Räumen. Bodentiefe Fenster und wertige Ausstattungsdetails wie z.B. ein Glasfaseranschluss in jeder Büroeinheit, machen diese Büro- und Ausstellungsfläche zu einem repräsentativen Firmensitz. Die Autobahnauffahrt liegt 4 Minuten entfernt und in 15 bis 20 Minuten erreicht man den Düsseldorfer Flughafen, die Düsseldorfer Messe und die Innenstädte von Krefeld, Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis Nichtwohngebäude Wärme: V: 55,0 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 2002!
Energieausweis Nichtwohngebäude Strom: V: 26,0 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 2002!
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Ausstattung
Details auf einen Blick:

- für den Mieter provisionsfrei
- sehr gute Firmenadresse
- repräsentatives Gebäude
- Glasfaseranschluss
- flexibles Trennwandsystem
- bodentiefe Fenster
- helle Räume
- elektrische Außenjalousien
- wertige Sanitärräume
- attraktives Treppenhaus mit Granitboden
- gute Infrastruktur
- 4 Minuten bis zur A44
- Stellplätze können für 20,00 Euro netto je Platz und Monat angemietet werden
- gute Infrastruktur
- etabliertes Gewerbe- und Dienstleistungszentrum
Energie
A
B
114.00 kWh/(m²*a)
C
D
E
F
G
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