PHI AACHEN - Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Aachen-Forst!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_23417_XI319_1
134.900,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
76 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
9046.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1970
Zustand Gepflegt
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 5
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 76 m2
Gesamtfläche 76 m2
Grundstücksfläche 9.046 m2
Kellerfläche 6 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,10
Dist. Grundschule (km): 0,20
Dist. Gymnasium (km): 3,50
Dist. Gesamtschule (km): 1,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 2,00
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 1,40

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Aachen-Forst!

Über 76 m² Wohnerlebnis in Erbpacht, verteilt auf 3 freundliche Zimmer, großzügigen Wohnbereich, Eltern- und Kinderzimmer, Badezimmer und einer gemütlichen Loggia mit Blick über Aachen. Für nur 134.900 Euro inkl. Einbauküche. Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 127,60 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1970
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0
Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung aus dem Baujahr 2019
- gepflegte Einbauküche
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminat - und Fliesenboden
- Stellplätze am Haus (keine feste Zuordnung)
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Weitblick-Balkon
- Aufzug
- Laubengang
- Erbpacht an die Stadt Aachen (Jahrespacht: 524,18 €)
Energie
A
B
C
D
114.00 kWh/(m²*a)
E
F
G
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