PHI AACHEN - Gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Aachen-Brand!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_23475_YJ803
399.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
131 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
434.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Doppelhaushaelfte
Ort Aachen
Baujahr 1954
Zustand Gepflegt
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 131 m2
Nutzfläche 41 m2
Gesamtfläche 172 m2
Grundstücksfläche 434 m2
Kellerfläche 41 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Kamin 1
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 0,65
Dist. Gymnasium (km): 3,00
Dist. Gesamtschule (km): 1,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 1,60

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.
Objektbeschreibung
Gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Aachen-Brand!

In bester Lage von Aachen-Brand steht Ihr künftiges Zuhause, eine attraktive Wohnimmobilie auf sonnenverwöhntem Grundstück. Die mit mehr als 131 m² Wohnvergnügen ausgestatte Doppelhaushälfte ist mit ihren 4 Schlafzimmern mit einem Bad und Gäste- WC hervorragend für eine große Familie geeignet. Für 399.000 Euro inklusive Kamin, Garage und Einbauküche! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 129,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1953!
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- moderner Kaminofen
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Keller
- gute Infrastruktur
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich
- klassisches Familienhaus
- interessante Wohnvarianten
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
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