PHI AACHEN - Gepflegtes 5-Zimmer-Baudenkmal im Herzen der historischen Altstadt von Monschau!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_24261_TH485
159.900,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
110 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
74.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Reihenmittel
Ort Monschau
Baujahr 1655
Zustand Gepflegt
Heizungsart Ofen
Befeuerung Elektro
Etagen 3
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 110 m2
Nutzfläche 30 m2
Gesamtfläche 140 m2
Grundstücksfläche 74 m2
Kellerfläche 30 m2
Ausstattung
Küche EBK
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,16
Dist. Grundschule (km):0,95
Dist. Gymnasium (km): 25,10
Dist. Gesamtschule (km): 28,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,24
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 24,70

Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist das Brauereimuseum oder auch das „Rote Haus“ genannt, eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen.Ruhige Seitenstraße in der Altstadt von Monschau
Objektbeschreibung
Gepflegtes 5-Zimmer-Baudenkmal im Herzen der historischen Altstadt von Monschau!

Im historischen Teil Monschaus, zwischen dem Roten Haus und der Burg gelegen, erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause oder ein charmantes Feriendomziel. Abseits des belebten Teils Monschaus bieten Ihnen mehr als 110 m² verträumte Wohlfühlfläche den nötigen Raum, um sich vom Alltag zu erholen. Insgesamt fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder lassen keine Wünsche offen. Auf dem verträumten Freisitz lässt sich der wohlverdiente Feierabend genießen. Für nur 159.900 Euro inklusive Einbauküche sollten Sie nicht lange zögern und noch heute anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Es besteht keine Energieausweispflicht!
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Elektroheizöfen
- zwei Tageslicht-Bäder
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Holzdielenböden
- historische Fachwerkfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- attraktives Wohlfühlhaus
- interessante Wohnvarianten
- Baudenkmal seid 1984
- beliebte Wohnlage
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