PHI AACHEN - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnetage in ruhiger und zentraler Lage von Aachen-Burtscheid!

PH Immobliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_24455_YI640
374.500,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
112 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
246.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1955
Zustand Gepflegt
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 112 m2
Gesamtfläche 112 m2
Grundstücksfläche 246 m2
Ausstattung
Wasch-/Trockenraum 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,90
Dist. Grundschule (km): 1,50
Dist. Gymnasium (km): 3,70
Dist. Gesamtschule (km): 7,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,17
Dist. Autobahn (km): 2,00

Burtscheid ist ein äußerst zentral gelegener und begehrter Stadtteil mit ca. 35.000 Einwohnern von der beliebten Kaiserstadt Aachen. Die Aachener Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Bus in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten in Burtscheid umliegende Park- und Grünanlagen, wie auch mehrere Thermale Badehäuser. Dazu lädt Burtscheids Fußgängerzone, mit einer Vielzahl von kleinen Boutiquen und Läden, zum Shoppen ein. Burtscheid bietet zudem attraktive Freizeit- und Sportangebote, wie Fußball, Handball und sogar American Football. Ein breites Bildungsangebot macht Burtscheid, vor allem für Familien und junge Leute, sehr attraktiv. Mehrere Gymnasien, Gesamtschulen und die Fachhochschule der Stadt Aachen befinden sich ebenfalls in dem idyllischen Stadtteil Burtscheid.
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnetage in ruhiger und zentraler Lage von Aachen-Burtscheid!

Im begehrten Aachen-Burtscheid gelegen erwartet Sie hier mehr als 112 m² feinster Wohnraum. Im zweiten Obergeschoss befindlich, eröffnet sich Ihnen mit dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung alles, was man zum Leben im Herzen Burtscheids braucht. Mit 374.500 Euro machen Sie hier alles richtig! Am besten direkt anrufen und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 138,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1954/1955!
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Tageslicht-Bad
- gute Infrastruktur
- attraktives Wohlfühlhaus
- interessante Wohnvarianten
- beliebte Wohnlage
Energie
A
B
C
D
E
114.00 kWh/(m²*a)
F
G
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