PHI AACHEN - Wohnfreude pur! Großzügiger 5-Zimmer-Familientraum in Alsdorf-Ofden!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_24771_DB569_1
369.900,00 €
Kaufpreis
3,57% incl. MwSt.
Courtage
153 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
371.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Reiheneck
Ort Alsdorf
Baujahr 1953
Zustand Modernisiert
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 153 m2
Nutzfläche 41 m2
Gesamtfläche 194 m2
Grundstücksfläche 371 m2
Kellerfläche 34 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,45
Dist. Grundschule (km): 0,10
Dist. Gymnasium (km): 3,2
Dist. Gesamtschule (km): 3,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,40
Dist. Bus (km): 0,11
Dist. Autobahn (km): 7,4

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und - in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises - eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.
Objektbeschreibung
Wohnfreude pur! Großzügiger 5-Zimmer-Familientraum in Alsdorf-Ofden!

Wohnen Sie schon bald sonnenverwöhnt in diesem Juwel mit reichlich Platz auf einem gepflegten 371 m² großen Grundstück und drei herrlichen Wohnetagen - hier wird Wohnen zum Wohngenuss. Mehr als 152 helle m² Wohnfläche verteilt auf einem großzügigen Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern! Diese Perle glänzt nicht nur aufgrund ihrer Optik, sie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, familienfreundlicher Wohnlage und vieles mehr. Der Wohngenuss wird ergänzt um einen Bungalow im Garten, mit eigenem Duschbad und WC, der seine Verwendung als Heimkino mit integrierter Leinwand oder als zusätzlicher Wohnraum findet. Für 369.900 Euro inklusive Einbauküche und Stellplatz! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 119,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1998!
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Ausstattung
Details auf einen Blick:

- attraktives Wohlfühlhaus
- modernes Wohnambiente
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad
- moderne Gesamtausstattung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Gästehaus
- PKW-Stellplätze
- beständige Klinkerfassade
- und vieles mehr
Energie
A
B
C
D
114.00 kWh/(m²*a)
E
F
G
Ihnen gefällt die Immobilie? Kontaktieren Sie uns!

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Mehr Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@ina24.de widerrufen.

Immobilie der Woche

Gewerbehalle in Aachen

langjährig vermietete Gewerbehalle als Investitionsobjekt

» Zur Immobilie