PHI AACHEN - Freistehendes Gastronomiegebäude mit Wohnung und Parkplätzen in Euskirchen!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_25305_QK955_1
889.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
181 m2
Wohnfläche
2043.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Gastronomie_und_wohnung
Ort Euskirchen
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 181 m2
Nutzfläche 655 m2
Gesamtfläche 655 m2
Grundstücksfläche 2.043 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Stein Teppich Laminat
Wasch-/Trockenraum 1
Lage
Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 7,00

Die Stadt Euskirchen liegt im Rheinland und ist seit 1872 der Verwaltungssitz des Kreis Euskirchen. In Euskirchen wohnen 56.000 Einwohner. Durch zahlreiche zentrale Einrichtungen und als Zentrum des Kreises Euskirchen, hat die Stadt einen Versorgungsbereich von 190.000 Menschen. Die Stadt bietet seinen Bewohnern und Besuchern sowohl kulturelle als auch moderne Architektur. Innerhalb des Stadtmauerrings findet sich die Euskirchener Fußgängerzone, wo sich Restaurants und Ladenlokale befinden. Euskirchen bietet dazu seinen Gästen Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die St. Martin Kirche oder den alten Markt mit Rathausturm. Im Stadtgebiet finden sich 12 Burgen, wie die Burg Flamersheim, welche gerne von außen besichtigt werden. Zudem verfügt Euskirchen über eine sehr vielfältige Wirtschafts- und Infrastruktur. In der Stadt finden sich 4 Parkhäuser, unzählige Parkplätze, der Bahnhof und der öffentliche Personennahverkehr.
Objektbeschreibung
Freistehendes Gastronomiegebäude mit Wohnung und Parkplätzen in Euskirchen!

Unmittelbar im Herzen von Euskirchen befindet sich dieses freistehende attraktive Gewerbeobjekt mit 345 m² Gastronomiefläche und 181 m² Wohnfläche auf einem 2.043 m² großem Grundstück. Ein Teil des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1990 aufwändig erweitert und modernisiert. Neben den verschiedenen Restaurantbereichen mit etwa 60 Sitzplätzen gibt es einen Saal mit 90 Sitzplätzen sowie eine große Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Fenster. Das Objekt kann wie bisher als Restaurant weitergeführt werden oder als Bürogebäude, Praxis, durch die Nähe zum Krankenhaus auch als Medizinisches Versorgungszentrum sowie Senioren Tageseinrichtung genutzt werden. Der Kaufpreis inkl. der vollständigen Einrichtung liegt bei 889.000 €. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- zentrale und doch ruhige Lage
- freistehende Gewerbeimmobilie
- 2014 neue Gaszentralheizung
- 1 Garage und 20 PKW-Stellplätze
- vollständig eingerichteter Gastronomiebetrieb
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- gemütliche Dachterrasse
- und vieles mehr
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