PHI AACHEN - Grundsolides Reihenendhaus mit Südwestgarten in ruhiger Lage von Eschweiler!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_26317_QL286
159.500,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
100 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
270.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Einfamilienhaus
Ort Eschweiler
Baujahr 1899
Zustand Gepflegt
Heizungsart Ofen
Befeuerung Pellet
Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 100 m2
Nutzfläche 12 m2
Gesamtfläche 112 m2
Grundstücksfläche 270 m2
Ausstattung
Küche EBK
Kamin 1
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,97
Dist. Grundschule (km): 1,26
Dist. Gymnasium (km): 3,71
Dist. Gesamtschule (km): 3,16
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,90
Dist. Autobahn (km): 4,25

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Objektbeschreibung
Grundsolides Reihenendhaus mit Südwestgarten in ruhiger Lage von Eschweiler!

Auf 270 m² Grundbesitz und umfassende 112 m² Wohn - und Nutzfläche. Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, Wohnküche mit Holzofenherd, 2 große Schlafzimmer und ein kleines helles Tageslicht-Bad. Besonders die zusätzlichen Nutzflächen im Gewölbekeller sowie im Dachgeschoss mit freiliegendem Gebälk bieten einige Möglichkeiten. Zeit zur Entspannung finden Sie in dem romantisch angelegten Garten. Interessiert? Dann gleich anrufen!

Energieausweis B: 226,6 kWh/(m²a), Holz,Pellets, Baujahr 1899!
Sonstige Angaben
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Ausstattung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderne Kaminöfen
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- praktisches Gartenhaus
- Tageslicht-Bad
- hochwertiger Parkettboden
- Mehrzweckfläche im Dachgeschoss
- uriger Gewölbekeller
- charmanter Wohn-/Essbereich
- interessante Wohnvarianten
Energie
A
B
C
D
E
F
G
114.00 kWh/(m²*a)
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