PHI AACHEN - Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in nachgefragter und zentraler Lage von Aachen!

PH Immobliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_26497_CE449
148.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
42 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
755.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1955
Zustand Modernisiert
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 1
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 42 m2
Nutzfläche 6 m2
Gesamtfläche 48 m2
Grundstücksfläche 755 m2
Kellerfläche 6 m2
Ausstattung
Wasch-/Trockenraum 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,55
Dist. Grundschule (km): 1,00
Dist. Gymnasium (km): 1,30
Dist. Gesamtschule (km): 3,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,60
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 4,50

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in nachgefragter und zentraler Lage von Aachen!

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese fast. 42 m² große Wohnung. Mit seinen 2 Zimmern, Küche und Duschbad bietet dieses Kleinod alles, was man in der Studentenstadt Aachen zum Leben braucht. Eine nette und gemütliche Wohnung, welche aufgrund ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage die perfekte Singlewohnung ist. Für 148.000 Euro! Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 145,60 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- modernisiert
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