PHI AACHEN - Hübsche Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Düren!

PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16006_26817_AG476
129.900,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage
84 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
221.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Dachgeschoss
Ort Düren
Baujahr 1920
Zustand Gepflegt
Befeuerung Elektro
Etagen 3
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 84 m2
Nutzfläche 8 m2
Gesamtfläche 92 m2
Grundstücksfläche 221 m2
Kellerfläche 8 m2
Ausstattung
Küche EBK
Wasch-/Trockenraum 1
Kamin 1
Keller ja
Lage
Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,70
Dist.Grundschule (km): 0,65
Dist. Gymnasium (km): 0,60
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,26
Dist. Autobahn (km): 6,20


Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote.
Objektbeschreibung
Hübsche Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Düren!

Rund 84 m² Wohnfreude in einem gepflegten Altbauhaus bieten alles, was man im Zentrum von Düren zum Leben braucht. Ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Empore für weitere Nutzungsmöglichkeiten, ein gepflegtes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie eine Küche und ein Duschbad laden zum gemütlichen Wohnen ein. Für 129.000 Euro können Sie diese schmucke Wohnung nutzen. Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 81,80 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1970!
Sonstige Angaben
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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

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Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Tageslicht-Bad mit Wanne
- sonnige Terrasse mit Ausblick
- gute Infrastruktur
- Vollkeller mit Waschküche
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Kamin
- Empore mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
- interessante Wohnvarianten
- opulente Stuckfassade
- und vieles mehr
Energie
A
B
C
114.00 kWh/(m²*a)
D
E
F
G
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