Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Liebfrauenstraße 6
52249 Eschweiler
Eckdaten
ID: INA16007_1009_5560
1.870,00 €
Kaltmiete

2.600,00 €
Warmmiete
315,00 €
Nebenkosten
3.740,00 €
Kaution
Daten
Objekt
Objekttyp Ladenlokal
Ort Eschweiler
Baujahr 1980
Zustand Gepflegt
Vermarktungsart Miete
Flächen
Nutzfläche 187 m2
Gesamtfläche 187 m2
Ausstattung
Gäste-WC 1
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Eschweiler in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Markplatz als auch zum nahegelegenen Rathaus, wo bis Ende 2020 das neue Rathausquartier mit Wohnungen und zahlreichen Geschäften entstehen soll.

Die Stadt Eschweiler liegt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 56.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur.

Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfs sind im Stadtzentrum vorhanden.
In der Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants und Arztpraxen. Der Marktplatz lädt im Sommer zum verweilen ein.

Ebenfalls in Eschweiler vorhanden ist ein Krankenhaus, Grundschulen, Realschulen sowie zwei Gymnasien.

Eschweiler bietet eine optimale Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete Ladenlokal liegt im Herzen von Eschweiler in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zum Eschweiler Marktplatz und hat eine Größe von 187 qm.

Die Gewerbeeinheit verfügt über ein sehr großes Geschäftslokal mit bodenlangen Fenstern. Im hinteren Bereich befinden sich drei Räume mit Tageslicht sowie zwei kleinere Räume ohne Tageslicht. Eine Toilette und eine kleine Garderobe sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist sowohl über zwei Stufen als auch über eine kleine Rampe zu erreichen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Mietpreis von 50,-- Euro monatlich angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Das Ladenlokal ist sofort bezugsfrei.
Sonstige Angaben
Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner-aachen.de/finanzierungen.html oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

Wir beraten Sie bankenunabhängig.

Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Energie
A
B
C
D
114.00 kWh/(m²*a)
E
F
G
Ihnen gefällt die Immobilie? Kontaktieren Sie uns!

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Mehr Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@ina24.de widerrufen.

Immobilie der Woche

Gewerbe- / Lagerflächen in bester Lage

Sehr gut gelegene Gewerbe - / Lagerflächen zur Miete.

» Zur Immobilie