Sehr schöne Gewerbeeinheit in werbewirksamer Lage von Eschweiler zur Vermietung

Müller & Partner Immobilien IVD
Liebfrauenstraße 6
52249 Eschweiler
Eckdaten
ID: INA16007_1077_5326_1
650,00 €
Kaltmiete
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.. Fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrages.
Courtage
150,00 €
Nebenkosten
1.300,00 €
Kaution
Daten
Objekt
Objekttyp Bueroflaeche
Ort Eschweiler
Zustand Gepflegt
Vermarktungsart Miete
Flächen
Bürofläche 120 m2
Gesamtfläche 145 m2
Ausstattung
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt zentral im Eschweiler Ortsteil Röthgen, der südlich vom Stadtzentrum liegt.

In der Nähe sind Supermärkte, eine Bushaltestelle, der Eschweiler Hauptbahnhof, Restaurants, ein Seniorenheim und ein Kindergarten.

Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Diese moderne Gewerbeeinheit liegt werbewirksam und verkehrsgünstig an einer stark frequentierten Ausfallstraße von Eschweiler im Stadtteil Röthgen, südlich vom Stadtzentrum.

Die Räumlichkeiten mit ca. 120 m² Verkaufsfläche befinden sich im Erdgeschoss, sind bezugfrei und eignen sich besonders als Büro, Ladenlokal oder Ausstellungsraum.

Die 6 großen Schaufenster von 2 Straßenseiten bieten viel Werbefläche.

Zur Einheit gehört noch ein kleiner Aufenthaltsraum sowie eine Sanitäreinrichtung.

Zusätzliche Erweiterungsflächen sind im Haus vorhanden. Eventuelle Errichtung von Parkflächen möglich.

Die Räume sind weiß gestrichen, der Bodenbelag und die Heizung werden mit dem neuen Mieter abgestimmt.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Sonstige Angaben
Finanzierung dieser Immobilie

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