Renovierungsbedürftiges Ein/Zweifamilienhaus in Eschweiler - Nähe Talbahnhof

Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Liebfrauenstraße 6
52249 Eschweiler
Eckdaten
ID: INA16007_1081_5587
149.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Courtage
120 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
189.00 m2
Grundstück
Daten
Objekt
Objekttyp Reihenhaus
Ort Eschweiler
Baujahr 1900
Zustand Teil_vollrenovierungsbed
Heizungsart Ofen
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 5
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 120 m2
Nutzfläche 120 m2
Grundstücksfläche 189 m2
Ausstattung
Lage
Das Objekt liegt in einer Nebenstraße von Eschweiler, jedoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem Talbahnhof mit Anbindung an Langerwehe und in entgegengesetzer Richtung nach Aachen. Beides ist fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes und das St. Antonius Krankenhaus sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulen.

Ebenfalls nur ein paar Autominuten entfernt ist der nahegelegene Stadtwald mit anbindender Gastronomie zu erreichen.

Eschweiler hat eine sehr gute Autobahnanbindung (A4 und A44). Die Oberzentren Aachen, Köln und Düsseldorf sind gut zu erreichen.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1900 erbaute, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², liegt in einer Nebenstraße, jedoch in unmittelbarer Nähe des Eschweiler Stadtzentrums.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei hintereinander liegende Zimmer. Über den Flur gelangt man die, durch eine Stufe getrennt liegende, Küche. Ebenfalls vom Flur aus erreicht man den liebevoll beplanzten Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Über eine Treppe gelangt man ins Zwischengeschoss. Dort befindet sich zur Zeit ein großes Badezimmer mit einer Badewanne. Von dort aus gelangt man über einen weiteren Treppenabsatz ins Obergeschoss. Hier befinden sich eine kleine Küche und zwei Zimmer.

Im Dachgeschos sind ebenfalls drei kleine Räume sowie ein WC vorhanden. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Sonstige Angaben
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