Bürofläche in Eschweiler-Dürwiß Ab sofort zur Vermietung!

Müller & Partner Immobilien IVD
Liebfrauenstraße 6
52249 Eschweiler
Eckdaten
ID: INA16007_1109_5599_1
460,00 €
Kaltmiete

580,00 €
Warmmiete
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt., fällig bei Unterschrift des Mietvertrages
Courtage
120,00 €
Nebenkosten
Daten
Objekt
Objekttyp Bueroflaeche
Ort Eschweiler
Zustand Modernisiert
Vermarktungsart Miete
Flächen
Bürofläche 65 m2
Gesamtfläche 65 m2
Ausstattung
Lage
Eschweiler-Dürwiß ist eine gute und bevorzugte Wohnlage, aber auch werbewirksamer Standort für Ihr Gewerbe.

Der Ort Dürwiss hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Tankstelle, Banken, Ärzte und eine Apotheke sind in Dürwiss vorhanden und fußläufig erreichbar. Ebenso sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule vorhanden.

Erholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in gut 10 Minuten am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnlage bietet eine optimale Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fast vor der Haustüre.
Objektbeschreibung
Die Bürofläche liegt an einer gut frequentierten Durchgangsstraße in Eschweiler-Dürwiß, einem beliebten Wohnort der Stadt Eschweiler mit einer hohen Kaufkraft.

Das Ladenlokal mit zwei großen, in 2017 modernisierten, Schaufenstern steht ab sofort zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Verkaufsraum/Büro, einer Teeküche, einem Lager und einem WC.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die monatliche Warmmiete beträgt € 580,--.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Sonstige Angaben
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