MÜLLER PARTNER AACHEN - Attraktive Büro- bzw. Ladenfläche im Herzen von Aachen

Müller & Partner Immobilien IVD
Liebfrauenstraße 6
52249 Eschweiler
Eckdaten
ID: INA16007_777_5454
650,00 €
Kaltmiete
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.. Fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrages.
Courtage
150,00 €
Nebenkosten
Daten
Objekt
Objekttyp Ladenlokal
Ort Aachen
Zustand Teil_vollrenoviert
Vermarktungsart Miete
Flächen
Nutzfläche 60 m2
Lagerfläche 22 m2
Ausstattung
Boden Parkett
Gäste-WC 1
Lage
Das hier angebotene Büro- bzw. Ladenlokal befindet sich im Herzen von Aachen, in unmittelbarer Nähe zum Elisenbrunnen.

In Unmittelbarer Nähe befindet sich das Parkhaus Büchel und der Bushof.
Objektbeschreibung
Die gepflegte und zentral liegende Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 60 m² Verkaufsfläche befindet sich in Aachen-Innenstadt und kann nach Absprache angemietet werden. Es gehört eine kleine Küche sowie eine Sanitäreinrichtung dazu. Zusätzlich ist ein Kellerzugang vorhanden mit einem Lagerraum von ca. 22 m².

Es bietet sich sowohl für verschiedene Einzelhandelsmöglichkeiten an, wie z.B. zum Verkauf von Kleidung, Schmuck etc. als auch als Bürofläche.

Nähe liegt der Elisenbrunnen und das Parkhaus Büchel.

Das Ladenlokal befindet sich in einem modernen Zustand.

Dank einer großen Schaufensterfront ist der Laden gut ersichtlich und sorgt für ausreichend Tageslicht.

Die Räume sind weiß gestrichen, der Bodenbelag besteht aus Parkett.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Sonstige Angaben
Finanzierung dieser Immobilie

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Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner-aachen.de/finanzierungen.html oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung
Die Nutzfläche beträgt ca. 60 m², dazu gibt es noch 22 m² Lagerfläche im Keller. Es gibt einen Raum mit ca. 55m² als Verkaufs oder Bürofläche. Des Weiteren gibt es eine separate Küche mit Abstellmöglichkeiten und Toilette.

Das Ladenlokal ist mit Parkett ausgelegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2014.

Geheizt werden die Räume über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
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