Moderne Büro/Ausstellungsräume mit 5 Kfz-Stellplätzen in werbewirksamer Lage von Eschweiler

Müller & Partner Immobilien IVD
Liebfrauenstraße 6
52249 Eschweiler
Eckdaten
ID: INA16007_893_5513
129.500,00 €
Kaufpreis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Courtage
Daten
Objekt
Objekttyp Ausstellungsflaeche
Ort Eschweiler
Baujahr 1969
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Nutzfläche 100 m2
Gesamtfläche 200 m2
Ausstattung
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in werbewirksamer Lage an einer Ausfallstraße von Eschweiler.

Die Stadt Eschweiler liegt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 58.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur und verzeichnete in den letzten Jahren einen deutlichen Einwohnerzuwachs.

In der Nähe befinden sich Supermärkte und eine Bushaltestelle.

Eschweiler bei Aachen liegt mitten im Dreiländereck (Deutschland, Belgien,Niederlande). Aufgrund ihrer sehr guten Autobahnanbindung, auch zu den Städten Aachen und Köln über die A4 sowie Düsseldorf über die A44, gilt sie als wichtiger Verkehsknotenpunkt.
Die nächsten Flughäfen Köln-Bonn und Maastricht Aachen Airport erreicht man in ca. 40 Minuten.
Objektbeschreibung
Durch ihre werbewirksame Lage an einer der Hauptausfallstraßen von Eschweiler eignet sich die moderne Gewerbeeinheit (Bj. 1969) hervorragend als Büro, Praxis, Kanzlei oder Ladenlokal. Sie besticht durch ihren ebenerdigen Zugang, ihre große Fensterfläche und dem lichtdurchfluteten Innenraum von ca. 100 m², der frei eingeteilt werden kann. Ein weiteres Plus sind die 5 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

Im Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 100 m²) befinden sich u.a. die Sozialräume. Des Weiteren sind dort auch Flächen zur Nutzung als Lager oder Archiv vorhanden.

Zur Zeit wird die frei werdende Immobilie als Büroeinheit genutzt.
Sonstige Angaben
Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

Wir beraten Sie bankenunabhängig.

Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Ausstattung
Ausstattung:

- ebenerdiger Zugang
- große, bodentiefe Fensterfläche
- lichtdurchfluteter Innenraum
- Kellergeschoss mit Sozialräumen und Möglichkeiten für Lager-/Archivflächen
- Gaszentralheizung
- 5 Kfz-Stellplätze
Ihnen gefällt die Immobilie? Kontaktieren Sie uns!

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Mehr Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@ina24.de widerrufen.

Immobilie der Woche

freistehendes Haus in der Nähe der Eifel

freistehendes Haus mit Wärmepumpenheizung

» Zur Immobilie