Zentraler geht es nicht! Ladenlokal im Schatten des Rathauses!

CIA City Immobilien Aachen GmbH
Annastraße 58 - 60
52062 Aachen
Eckdaten
ID: INA16011_617_CIA318
4.000,00 €
Kaltmiete
Daten
Objekt
Objekttyp Ladenlokal
Ort Aachen
Zustand Gepflegt
Vermarktungsart Miete
Flächen
Gesamtfläche 162 m2
Ausstattung
Lage
Aachen, die am Westrand der BRD gelegene Großstadt mit 250.000 Einwohnern, liegt in der Mitte der Euregio-Maas-Rhein. Insgesamt verfügt die Städteregion Aachen mit den angrenzenden Städten über 550.000 Einwohner. Hinzu kommen im Umkreis von 40 km die Städte Düren, Jülich sowie Heerlen und Maastricht (NL) und Eupen, Lüttich (B). Insgesamt ist für die Stadt Aachen von jährlich 15 Mio. Tagesausflüglern und Tagesgeschäftsreisenden aus dem deutschen Einzugsgebiet auszugehen. Hinzu kommen weitere 2,5 Mio. Tagesgäste aus dem benachbarten Umland.

Die Altstadt von Aachen wird durch das historische Rathaus und den Dom geprägt und ist der pulsierende Mittelpunkt neben den Fußgängerzonen Großkölnstraße und Adalbertstraße. Dort findet sowohl der Aachener als auch die zahlreichen Touristen Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Güter für den gehobenen Anspruch.

Aachen wird durch den Standort der Exzellenzuniversität RWTH Aachen durch eine überdurchschnittliche junge Bevölkerung geprägt. Die neuen Stadtteile Aachen Campus und Campus Melaten mit ihren akademisch geprägten Arbeitsplätzen ziehen Wissenschaftler vieler Disziplinen an, so aus den Bereichen Medizin, Maschinenbau, Logistik, Biomedizin etc. an.

Im Umkreis der historischen Gebäude entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten das Zentrum des hochwertigen Einzelhandels mit wesentlichen Marken und Geschäften eines lebendigen Handelsplatzes sowie Gastronomieflächen mit vielen verschiedenen Angeboten.
Objektbeschreibung
Außergewöhnlich attraktive Verkaufsflächen im Altstadtkern von Aachen

Die angebotene Verkaufsfläche ermöglicht eine ausgesprochen individuelle Nutzungsmöglichkeit und das in hochwertiger, historischer Lage in Aachen.

Weitere Besonderheiten dieser Immobilie sind die großzügig angelegten Schaufensterfronten neben mo- derner, als auch pittoresk anmutender Architektur, dem typischen Altstadtcharakter entsprechend.
Die Umgebung Markt und Kockerellstraße bietet mit seinen abwechslungsreichen und hochwertigen Geschäften diese besonders interessante Einzelhandelslage.

Die großzügige Fläche ermöglicht drei Varianten der Anmietung.
Sie können die Gesamtfläche von ca. 162,25 m², sowie die Teilflächen von ca. 55,75 m² oder
ca. 106,5 m² anmieten.

Die Gesamtlänge der Schaufensterfront beträgt 10 m und biete somit eine attraktive Möglichkeit der Warenpräsentation.

Gerne möchten wir Sie von den interessanten Nutzungsmöglichkeiten überzeugen und freuen uns hierzu auf Ihren Anruf!
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