IVB # schöne Eigentumswohnung mit Südbalkon in Aachen-Walheim

IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Trierer Straße 734
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16015_1445_1IVB868
175.000,00 €
Kaufpreis
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Courtage
81 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1973
Zustand Gepflegt
Befeuerung Gas
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 81 m2
Ausstattung
Lage
Aachen - Walheim

Walheim ist mit seinen zahlreichen Geschäften auf der Prämienstraße ein kleines Subzentrum im Aachener Süden.

Walheim liegt an der L233 (Aachen Richtung Eifel). Die beiden nächstgelegenen Autobahnauffahrten auf die A44 befinden sind in Aachen/Brand und in Aachen/Lichtenbusch.

Im ÖPNV bildet Walheim einen Knotenpunkt der Buslinien entlang der L233 bzw. im weiteren Verlauf die B258.

Die Bahnhöfe "Aachen HBF" und "Aachen-Rothe Erde" sind beide etwa 10 km entfernt.

Diverse Sportvereine finden Sie in Walheim. Ob es Fußball bei Hertha Walheim ist oder Judo, Ringen und Basketball. Für die Freizeitgestaltung ist gesorgt.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-/und Geschäftshaus, das im Jahre 1973 als hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus erbaut wurde. Im Jahre 2013 erfolgte die Teilung zum Dreifamilienhaus durch die Eigentümer.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und wird über eine außenliegende Treppe erschlossen.
Über den Eingangsbereich der Wohnung erreicht man rechts das großzügige, ca. 30 qm große Wohnzimmer von dem Schlafzimmer abgeht. Von beiden Räumen hat man Zugang zum Balkon. Links vom Eingang befindet sich eine kleine Diele von der man die Küche (Durchgangszimmer) und das Badezimmer erreicht.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
# Parkett
# Isolierverglasung
# Balkon
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