IVB# ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin

IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung und Beratung GmbH
Ringstr. 91c
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16015_1465_1IVB877
600,00 €
Kaltmiete

742,00 €
Warmmiete
142,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Kaution
76 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1984
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Etagen 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Vermarktungsart Miete
Flächen
Wohnfläche 76 m2
Ausstattung
Lage
Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.
Objektbeschreibung
Die schöne ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das in Massivbauweise errichtet wurde.

Neben einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer zur individuellen Nutzung, verfügt die Wohnung über eine Küche und ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Highlight der Wohung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, mit Blick ins Grüne.
Durch die Größe des Raumes lässt sich problemlos auch noch eine Essecke einrichten.

In der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad und Küche, wurde neuer Laminatboden verlegt, zudem wurde auch eine neuer Durchlauferhitzer eingebaut.

Ein Abstellraum, die Waschküche und ein Fahrradraum stehen im Keller zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus wird mitvermietet.
Sonstige Angaben
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
Ausstattung
# Kamin
# Balkon
# Gartenaussicht
# ruhige Wohnlage
# großzügiger Wohn-Essbereich
# Laminat
# Dusche und Badewanne
# Bodentiefe Fester zum Balkon
# fester Stellplatz
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