IVB # zentral gelegene Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Aachen-Laurensberg (vermietet)

IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung und Beratung GmbH
Ringstr. 91c
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16015_1495_1IVB893
197.500,00 €
Kaufpreis
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Courtage
90 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 1974
Heizungsart Zentral
Befeuerung Fern
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 90 m2
Ausstattung
Boden Laminat
Lage
Laurensberg ist ein Stadtteil und ein Stadtbezirk von Aachen.
Zum Stadtbezirk Laurensberg gehören neben Laurensberg selbst die Stadtteile , Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Er ist damit flächenmäßig der größte Stadtbezirk Aachens.
Die Fläche des gesamten Stadtbezirks Aachen-Laurensberg beträgt 2.997 Hektar mit einer Einwohnerzahl von 20.741[1] (Stand: jeweils 2003).
Der Stadtbezirks wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegenen, kunsthistorisch interessanten Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskern ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe, ehemaliger Hof einer Aachener Patrizierfamilie, den der Kaufmann Gerhard Heusch im 18. Jahrhundert in ein stattliches vierflügeliges Prunkschloss umbauen ließ.
Eine gute Autobahnanbing ist vorhanden. Ebenso ist die Innenstadt in wenigen Minuten sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV erreichbar.
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 90 qm, die sich auf 3 Zimmer aufteilen. Weiterhin gehört zur Wohnung zwei Balkone. Wovon einer ans Schlafzimmer angrenzt und der zweite vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.

Die vorhandene Küche ist großzügig, so dass sich hier auch ein Essplatz befindet.

#gefließter Küchenbereich
#Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
#2 Balkone
# Gasheizung
Sonstige Angaben
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Energie
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