IVB # Ladenlokal/Büro/Ausstellung - hier ist Ihr neuer Standort in Aachen-Brand

IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Trierer Straße 734
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16015_1623_1IVB941
480,00 €
Kaltmiete

563,00 €
Warmmiete
Für die erfolgreiche Vermittlung berechnen wir dem Mieter eine Provision von 2 Nettomonatsmieten zzgl. MWST (2,38 Nettomieten), fällig und zahlbar nach Mietvertragsunterschrift.
Courtage
83,33 €
Nebenkosten
960,00 €
Kaution
Daten
Objekt
Objekttyp Ladenlokal
Ort Aachen Brand
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Vermarktungsart Miete
Flächen
Nutzfläche 40 m2
Gesamtfläche 40 m2
Ausstattung
Boden Laminat
Gäste-WC 1
Lage
Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.
Objektbeschreibung
Ladenlokal in zentraler Geschäftslage von Aachen-Brand zu vermieten.
Insgesamt stehen bei der Anmietung 40 qm zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

# ein größerer Verkaufsraum
# zwei kleine "Behandlungszimmer" / Lagerfläche
# WC

Das Ladenlokal hat mit einer Schaufensterfront von circa 4 m Länge (in der Diagonalen) eine ideale werbewirksame Größe, um im Kundenverkehr aufzufallen.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeit.

Sie haben Interesse? Machen Sie sich im Rahmen einer Innenbesichtigung ein Bild von diesem gut aufgeteilten Ladenlokal.
Sonstige Angaben
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
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