IVB # Eigentumswohnung vis-à-vis Schloss Rahe

IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Trierer Straße 734
52078 Aachen
Eckdaten
ID: INA16015_1631_1IVB945
455.000,00 €
Kaufpreis
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Courtage
108 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
Daten
Objekt
Objekttyp Etage
Ort Aachen
Baujahr 2012
Zustand Gepflegt
Heizungsart Fussboden
Befeuerung Alternativ
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Vermarktungsart Kauf
Flächen
Wohnfläche 108 m2
Ausstattung
Boden Fliesen Parkett
Gäste-WC 1
Keller ja
Lage
Laurensberg ist ein Stadtteil und ein Stadtbezirk von Aachen.

Zum Stadtbezirk Laurensberg gehören neben Laurensberg selbst die Stadtteile, Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Er ist damit flächenmäßig der größte Stadtbezirk Aachens.
Die Fläche des gesamten Stadtbezirks Aachen-Laurensberg beträgt 2.997 Hektar mit einer Einwohnerzahl von 20.741[1] (Stand: jeweils 2003).
Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegenen, kunsthistorisch interessanten Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskern ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe, ehemaliger Hof einer Aachener Patrizierfamilie, den der Kaufmann Gerhard Heusch im 18. Jahrhundert in ein stattliches vierflügeliges Prunkschloss umbauen ließ.
Eine gute Autobahnanbindung ist vorhanden. Ebenso ist die Innenstadt in wenigen Minuten sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV erreichbar.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Aachen-Laurensberg, verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, einen Abstellraum und 2 Balkone. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Weitere Abstellfläche ist durch einen geräumigen Kellerraum gegeben.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall.

Neben der Wohnungseingangstür befindet sich neben Platz für einen Garderobenbereich das Gäste-WC. Daran angeschlossen öffnet sich ein Arbeitsbereich und gibt Eintritt in den weiteren Wohnbereich. Eine offene Küche mit großzügig gestaltetem Wohn- und Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zeitgleich Zugang auf die beiden Balkone. Durch den Wohnbereich gelangt man schließlich zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon und zu dem geräumigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wadewanne.

Eine weitere Veränderung der Räume ist umsetzbar.
Sonstige Angaben
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
Ausstattung
# hochwertige Ausstattung
# Fußbodenheizung
# Parkettböden
# bodentiefe Fenster
# hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
# Gäste-WC
# 2 Balkone
# Gegensprechanlage mit Videofunktion
# Personenaufzug im Haus
# Außenstellplatz
Energie
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