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PHI AACHEN - DSB TOP Gewerbe- / Gastronomiefläche im MaanKwartier Heerlen NL!

  • Immobilien-Heerlen-Gastronomie-mieten-OS761-2
  • Immobilien-Heerlen-Gastronomie-mieten-OS761-3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ6411
OrtLL Heerlen
LandNiederlande
Nutzfläche111 m²
Gesamtfläche111 m²
Verkaufsfläche111 m²
Gastrofläche111 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
Stellplätze750 Sonstige
Währung
ImmoNrM-TV895
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ6411
OrtLL Heerlen
LandNiederlande
Nutzfläche111 m²
Gesamtfläche111 m²
Verkaufsfläche111 m²
Gastrofläche111 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
Stellplätze750 Sonstige
Währung
ImmoNrM-TV895
Film zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
Objektbeschreibung:

TOP Gewerbe- / Gastronomiefläche im MaanKwartier Heerlen NL!

Die hier angebotene Fläche ist ca. 111 m².  Der Eingangsbereich ist ebenerdig direkt gegenüber vom Eingang zu den Bahnhofsgleisen. Momentan stehen noch 4 Gewerbeflächen, die auch gastronomisch genutzt werden können, zur Verfügung. Die Flächen liegen zwischen 95 m² und ca 1.310 m² zur freien Gestaltung. Die Mietpreise sind noch verhandelbar. Fertigstellung erster Teil 01.2016 und komplett mit Hotel Ende 2017. Zu den bisherigen Mietern zählen ein Supermarkt; Jumbo mit über 6.000 m²; die Stadtverwaltung mit ca. 900 Mitarbeitern; eine Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 150 Mitarbeitern; mehrere kleine Gastrokonzepte und ein Hotel mit 190 Zimmern.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Lage:

In Heerlen (NL Grenzstadt zu Aachen ca. 10km) entsteht gerade das „MaanKwartier“ http://www.maankwartier.nl/ mitten im Stadtzentrum, in/um und auf dem Bahn- & Bushof. 95.000m² Gewerbefläche. Hier werden täglich ca. 45.000 Besucher erwartet. Bereits jetzt in der Mitte der Bauphase sind über 3/4 der Gewerbe- & Gastronomieflächen vermietet. Hier besteht weiterhin die Möglichkeit die Standorte genau auf Ihre Vorstellungen anzupassen. Weiterhin stehen sehr große Außenbereiche zur Verfügung sowie Werbemöglichkeiten auf der Rückseite, die durch die Reisenden in den Zügen sehr gut wahr genommen werden.

Ausstattung:

Details auf einen Blick:

- Die hier angebotene Fläche ist ca. 111m² groß

- Der Eingangsbereich ist ebenerdig direkt gegenüber vom Eingang zu den Bahnhofsgleisen

- Momentan stehen noch 4 Gewerbeflächen, die auch gastronomisch genutzt werden können, zur Verfügung

- Die Flächen liegen zwischen 95 m² und ca 1.310 m² zur freien Gestaltung

- Die Mietpreise sind noch verhandelbar

- Fertigstellung erster Teil 01.2016 und komplett mit Hotel Ende 2017

- Zu den bisherigen Mietern zählen ein Supermarkt; Jumbo mit über 6.000 m²; die Stadtverwaltung mit ca. 900

Mitarbeitern; eine Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 150 Mitarbeitern; mehrere kleine Gastrokonzepte und ein

Hotel mit 190 Zimmern

- Nach Absprache voll gastronomisch nutzbar

- Zu-/Entluft, Fettabscheider usw. ist alles vorhanden

- Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Sonstige :

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

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