Gemeinsam stark für die Region

RWTH Aachen - näher dran ist drin

  • IMG_7958
  • Wohnen mit Ausblick
  • Wohnen, Speisen, Kochen
  • Diele
  • Duschbad
  • Grundriss
  • INA24.de
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52072
OrtAachen
StraßeRepublikplatz
Hausnummer15
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche35 m²
Gesamtfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche38 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis99.000 €
Währung
ImmoNrFALC-VS-11083
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52072
OrtAachen
StraßeRepublikplatz
Hausnummer15
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche35 m²
Gesamtfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche38 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis99.000 €
Währung
ImmoNrFALC-VS-11083
Film zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
Objektbeschreibung:

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses inmitten des Campus der RWTH Aachen und ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung sofort bezugsfrei.

Am Ende des Laubenganges liegt Ihr neues Ein-Zimmer-Appartment mit gut 35m2, einem gut 5m2 großen Balkon und somit einer vemietbaren Fläche von ca. 38m2

Vom Empfang gelangen Sie über die Diele in den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und offen gestalteter Küche.

Vom großzügigen und überdachten Balkon genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grün des Republikplatzes.

Die vorhandene Einbauküche kann ggfs. übernommen werden.

Von der Diele gelangen Sie ins Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Ein sehr großer Abstellraum, der auch als Kleiderschrank und Garderobe genutzt werden kann rundet das Wohnungsangebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2028
Endenergieverbrauch: 107.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die RWTH Aachen, das Pontviertel und der Lousberg befinden sich in Ihrer direkten und fußläufigen Nachbarschaft.

Nicht nur die zentrale Lage sondern auch der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Individualverkehr zeichnen die Lage dieser Wohnung aus.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in den diversen umliegenden Einkaufszentren, Discountern und Einzelhandelsfachgeschäften.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser liegen in angenehmer Nähe.

Die Wohnung bietet Studierenden ebenso ein zentral gelegenes zu Hause wie den Menschen, die die Nähe zur Stadt, zum Lousberg oder zu Freizeiteinrichtungen wie Eissporthalle, Tivoli und CHIO-Gelände gleichermaßen schätzen.

Ausstattung:

Die Holzfensteranlage ist mit Isolierglas verglast.

Eine Gaszentralheizung versorgt Sie kostengünstig mit Wärme.

Das geräumige Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Es wurde 2018 modernisiert und mit neuen Bodenfliesen sowie neuem WC, Waschbecken, Duscharmatur und Waschtischarmatur ausgestattet.

Der pflegeleichte PVC Fußboden ist auch für Allergiker geeignet.

Durch den vorhandenen Personenaufzug ist diese Wohnung auch für Bewegungseingeschränkte Menschen ideal geeignet.

Im Erdgeschoss steht den Bewohnern des Hauses ein Wasch-Trockenraum mit Münzwaschautomat zur Verfügung.

Sonstige :

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen

Theaterstraße 46

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

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