Gemeinsam stark für die Region

Ihr neues Büro im Business Center Avantis

  • Avantis Business Center
  • Büroflächen...
  • ...von 20m² bis 600m²
  • Herzlich willkommen
  • Empfangshalle
  • flexible Arbeitsplätze
  • Vide_avantis
  • 600m² flexibel aufteilbar
  • Avantis Business Center
  • INA24 - Foto
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
OrtHeerlen
LandNiederlande
Gesamtfläche55 m²
Bürofläche55 m²
Anzahl Zimmer1
Vermietbare Fläche55 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Warmmiete730 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNrFALC-AA-11339
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
OrtHeerlen
LandNiederlande
Gesamtfläche55 m²
Bürofläche55 m²
Anzahl Zimmer1
Vermietbare Fläche55 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Warmmiete730 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNrFALC-AA-11339
Film zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine passende Bürofläche in Heerlen?

Ihre neuen Büroräume befinden sich im 2003 erbauten Business Center Avantis in Heerlen, welches dem neuesten Standard entspricht um Ihrem Unternehmen das beste Umfeld und die passenden Räume zu bieten.

In unmittelbarer Nähe zur Autobahn 76 gelegen, sind Sie für Ihre Kunden ideal erreichbar.

Ihren Vorstellungen eines idealen Büros sind keine Grenzen gesetzt - in Absprache mit den Vermietern können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen aufteilen.

Das Business-Center wird überwacht. Abgerundet wird das Serviceangebot durch einen Hausmeister und einen besetzten Empfang im Erdgeschoss.

PKW Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden rund um das Gebäude zur Verfügung. Ihre neuen Geschäftsräume sind ab sofort für Sie bezugsfähig.

Derzeit können nachfolgende Büroflächen angemietet werden:

2. Etage: 1 x 37m², 1 x 47m², 1 x 55m², 1 x 115m²

3. Etage: 2 x 600m²

Im Mietpreis sind Servicekosten und Gas-, Wasser- und Stromkosten enhalten.

Der Mietvertrag kann flexibel gestaltet werden und der Mietpreis ist abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses.

Lage:

Der Geschäftskomplex befindet sich im ersten deutsch-niederländischen Business-Park "Avantis" – direkt an der Grenze zwischen Aachen und Heerlen und damit im Herzen des europäischen Marktes.

Nur 10 Fahrminuten vom Aachener Zentrum entfernt liegt das Business Center Avantis in unmittelbarer Nähe zur Autobahn 76, die eine schnelle Verbindung zu regionalen Metropolen in Brüssel, Amsterdam, Köln-Bonn und dem Ruhr-Gebiet…oder zu Ihrer Familie nach der Arbeit, erlaubt.

Die RWTH Aachen sowie die zahlreichen technischen Institute der Stadt befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 12 Min.

Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 1 Min. (eigene Autobahnanbindung)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Bevölkerung: 3,9 Millionen (Euregio MaasRhein)

Arbeitskräfte (insgesamt): 1,7 Millionen

Einzugsbereich Aachen (400 km): 107 Mio. Menschen (21,5 % der EU)

Bruttoinlandsprodukt: 3,05 Billionen € (25,9 % der EU)

Quelle: http://www.avantis.org/de/our-location/

Ausstattung:

Das gesamte Gebäude wird mittels kostengünstiger Fernwärme des niederländischen Anbieters Eneco versorgt.

Moderne Heizkörper sorgen für die Wärmeverteilung in den einzelnen Räumen.

Die Räumlichkeiten können nach Absprache an die individuellen Wünsche angepasst werden.

Die Haupteingangstür ist momentan zeitgeschaltet und öffnet automatisch von 08:00Uhr bis 17:00Uhr. Die Mieter können mit ihrem eigenen Schlüssel ihre Büroräume jederzeit betreten.

Der Geschäftskomplex verfügt über eine niederländische und eine deutsche Adresse.

Sonstige :

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen

Theaterstraße 46

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