Gemeinsam stark für die Region

Traumhaus zum Verlieben

  • IMG_7329
  • Willkommen zu Hause
  • Empfang
  • Empfang
  • Gäste WC / Gäste Bad
  • Speisen / Wohnen
  • Speisen / Wohnen
  • hell und freundlich
  • eingerichtete Küche
  • Diele OG
  • Schlafen I/IV
  • Schlafen II/IV
  • Schlafen III/IV
  • Schlafen IV/IV
  • Familienbad
  • mit Wanne und Dusche
  • Ausbaureserve
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • www.ina24.de
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52224
OrtStolberg
Straßeam Burgberg
Hausnummer3b
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche65 m²
Gesamtfläche225 m²
Grundstücksgröße860 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Freiplätze
Kaufpreis455.000 €
Währung
ImmoNrFALC-VS-3006
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52224
OrtStolberg
Straßeam Burgberg
Hausnummer3b
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche65 m²
Gesamtfläche225 m²
Grundstücksgröße860 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Freiplätze
Kaufpreis455.000 €
Währung
ImmoNrFALC-VS-3006
Film zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
Objektbeschreibung:

Im Bieterverfahren wird dieses außergewöhnlich energieeffiziente,

2013 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus verkauft.

Gebote können ab dem 23.05.2018 online abgeben werden.

Die Gebotsphase endet am 26.05.2019.

Das Startpreis beträgt 455.000€.

Der Sofortkauf ist bei einem angemessenen Sofort-Kauf-Angebot möglich.

Unter folgendem Link können Sie sich zur Teilnahme am Bieterverfahren anmelden: https://www.venbona.de/bidding/7TPJU9QX3O8

Unglaublich geringe Heizkosten inkl. Warmwasseraufbereitung!!!

Noch 4 Jahre Gewährleistungsanspruch!!!

Auf dem 860m² großen Grundstück bietet Ihnen das massiv erbaute, Energie effiziente und sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus auf ca. 169m² Wohnfläche viel Fläche zum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss hält für Sie einen sehr geräumigen Empfang mit Gäste WC/Gäste Duschbad und Hauswirtschaft-, Hausanschluss- und Haustechnikraum zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie in das große, Licht durchflutete Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und sich anschließendem Garten. Die helle und modern ausgestattete Küche bietet neben einer separaten Vorratskammer ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie das Elternbad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss steht mit ca. 65m² Ausbaureserve mit wenig Aufwand bereit.

Fünf PKW Stellplätze runden das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2026
Endenergiebedarf: 13.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Die Gemeinde Vicht ist süd-östlich der Städte Aachen und Stolberg am Rande des Nationalparks Nordeifel gelegen.

Ihre Einkäufe erledigen Sie in der nördlich zu Zweifall gelegenen Stadt Stolberg. Hier finden Sie das vollständige Angebot aus Einzelhandel und Discount, Restaurants und sämtliche Bildungseinrichtungen.

Ärzte und ein Krankenhaus sind selbstverständlich in Stolberg ansässig.

Ihre internationale Anbindung ist über den Stolberger Hauptbahnhof gewährleistet.

Als Tor zur Eifel ist Vicht und Zweifall auch der ideale Ausgangspunkt für Ihre Streifzüge durch eine vielfältige Region. Erleben Sie Naherholung in einer intakten Natur inmitten herrlicher Wälder und ursprünglicher Landschaften. Der nahe gelegene Rursee bietet ambitionierten Wassersportlern ein traumhaftes Segel- und Tauchrevier. Genießen Sie das historische Flair der Nachbarstädte Aachen, Monschau und des in Belgien gelegenen Eupen.

Entfernungen:

Stadt Stolberg: 8km

Autobahnanschluss: 15km

Stadt Aachen: 20km

Ausstattung:

Eine moderne, durch eine Photovoltaikanlage unterstützte Luft-Wärmepumpe mit zentraler, Warmwasseraufbereitung sorgt für Ihre extrem kostengünstige Wärmeversorgung.

Unter Berücksichtigung der Einspeisevergütung heizen Sie das gesamte Haus einschließlich der Warmwasseraufbereitung für unglaubliche ca. 20€/Monat.

Sämtliche Anschlüsse für die, immer günstiger werdenden Stromspeichermedien sind vorhanden.

Im Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Durch die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat ist das Haus auch für Allergiker geeignet.

Sonstige :

Ein Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung.

Das Objekt kann nach Besichtigung gegen Gebot erworben werden.

Beim Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Höchstgebot anzunehmen.

Am Ende des Bieterverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebotspreis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen

Theaterstraße 46

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

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