Gemeinsam stark für die Region

RWTH Aachen - näher dran ist drin

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  • Empang
  • Küche
  • Duschbad
  • Schlafzimmer
  • INA24.de
  • FALC Aachen MFP_20190506_120715_0001
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52072
OrtAachen
StraßeRepublikplatz
Hausnummer15
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld241 €
Währung
ImmoNrFALC-VS-12478
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52072
OrtAachen
StraßeRepublikplatz
Hausnummer15
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld241 €
Währung
ImmoNrFALC-VS-12478
Film zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
Objektbeschreibung:

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses inmitten des Campus der RWTH Aachen und ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung sofort bezugsfrei.

Das Zwei-Zimmer-Appartment eigenet sich durch die beiden Bäder ideal zur Vermietung an eine Wohngemeinschaft.

Vom Empfang gelangen Sie über die Diele zur Linken in die Küche mit Zugang in eines von zwei Bädern sowie in eines der beiden Zimmer.

Das zweite Duschbad ist zentral von der Diele aus erreichbar.

Vom Empfang zur Rechten gelangen Sie in das zweite der beiden Zimmer.

Die vorhandene Einbauküche kann ggfs. übernommen werden.

Ein Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 240€. Davon sind ca. 130€ umlagefähig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2028
Endenergieverbrauch: 107.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die RWTH Aachen, das Pontviertel und der Lousberg befinden sich in Ihrer direkten und fußläufigen Nachbarschaft.

Nicht nur die zentrale Lage sondern auch der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Individualverkehr zeichnen die Lage dieser Wohnung aus.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in den diversen umliegenden Einkaufszentren, Discountern und Einzelhandelsfachgeschäften.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser liegen in angenehmer Nähe.

Die Wohnung bietet Studierenden ebenso ein zentral gelegenes zu Hause wie den Menschen, die die Nähe zur Stadt, zum Lousberg oder zu Freizeiteinrichtungen wie Eissporthalle, Tivoli und CHIO-Gelände gleichermaßen schätzen.

Ausstattung:

Die Holzfensteranlage ist mit Isolierglas verglast.

Eine Gaszentralheizung versorgt Sie kostengünstig mit Wärme.

Die geräumigen Bäder sind mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Böden der Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt und die Küche mit pflegeleichten Fliesen.

Die Bäder sind baujahrestypisch hellen Bodenfliesen und blauen Wandfliesen ausgestattet.

Das Waschbecken, WC und die Duschtasse sind in weiß gehalten.

Durch den vorhandenen Personenaufzug ist diese Wohnung auch für Bewegungseingeschränkte Menschen ideal geeignet.

Im Erdgeschoss steht den Bewohnern des Hauses ein Wasch-Trockenraum mit Münzwaschautomat zur Verfügung.

Sonstige :

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen

Theaterstraße 46

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

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