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+5PLUS+ IDEAL FÜR BERUFSPENDLER UND SINGLES! Gemütliche 1-Zimmer-Whg. in Düren, ...

  • Wohnen
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  • Kochecke
  • Bad
  • Diele
  • Garten
  • Terrasse
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche24 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete192 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete292 €
Außen-Provision-
Währung
Kaution384 €
ImmoNr1-349-354tg
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche24 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete192 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete292 €
Außen-Provision-
Währung
Kaution384 €
ImmoNr1-349-354tg
Film zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
360°-Rundgang zur Immobilie
Objektbeschreibung:

Ideal für eine berufstätige Einzelperson oder Wochenendpendler!

Diese schön helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung befindet sich im Untergeschoss eines 1967 erbauten 4-Parteienhauses und wurde 2012 modernisiert, einschließlich eines neuen Badezimmers.

Den Mittelpunkt dieser ca. 24 qm großen Wohnung bildet das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine Kücheneinrichtung. Die großen Fenster mit Blick in den Gemeinschaftsgarten sorgen für einen schönen Tageslichteinfall. Der Boden ist mit grauen Fliesen ausgelegt.

Das modernisierte Badezimmer ist mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2024
Endenergieverbrauch: 157.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Sie wohnen hier in der Friedenstraße in Düren. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine im Dezember 2016 erneuerte Gaszentralheizung. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt ein TV-Kabel-Anschluss. Der Energieausweis zeigt für dieses Gebäude einen Verbrauchskennwert von 157,3 kWh/(m²a). Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ferner steht ein Hauswirtschaftsraum zur gemeinsamen Nutzung für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zur Verfügung.

Sonstige :

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 5.6.2024.

Endenergieverbrauch beträgt 157.30 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine berufstätige Einzelperson und kann ab dem 01.09.2019 (gerne auch früher) Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt Euro 192,00 zzgl. Euro 60,00 Nebenkosten, sowie Euro 40,00 Heizkosten (je nach Verbrauch). Kaution zwei Kaltmieten. Gewünschte Mindestmietdauer 24 Monate.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thomas Geneit.

Telefon: 02421 – 20 74 12 oder E-Mail: dueren@5plusimmo.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere attraktive Objekte unter www.5plus-immobilien.de

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